12 октября 2013 Чижевский Виктор
Замечу, что за последний год иностранцы весьма активно скупали не только квартирные комплексы, но и элитное жилье стоимостью более 1 млн фунтов стерлингов. Доля таких сделок составила 28%. Большая часть иностранных инвесторов — это жители Европы, России и стран Ближнего Востока.
Привлекательность инвестирования в лондонскую недвижимость объясняется прозрачной юридической базой и стабильным ростом стоимости жилья. Наибольшим спросом пользуются районы Мэйфэа, Найтсбридж, Сент Джонс Вуд и Челси. К такому выводу можно прийти, проанализировав данные риелторского агентства Knight Frank LLP.
В то время как вся Европа переживает снижение ликвидности недвижимости из-за экономического кризиса, Великобритания продолжает удерживать показатель инвестиционной привлекательности на высоком уровне. По моему мнению, одним из важнейших факторов, повлиявших на это, стало ослабление национальной валюты страны — британскогофунта. Ведь основная часть активов иностранных инвесторов представлена в долларах.
По подсчетам, с января цены на недвижимость выросли на 4,2%, что никоим образом не сказалось на интересе потенциальных покупателей. Ведь жилье в Лондоне не только продолжает подорожать, но и сохраняет высокую ликвидность.
Такая тенденция, как я считаю, объясняется высоким интересом представителей делового мира к покупке как помещений для офисов, так и жилых домов, квартир. Во-первых, Лондон является одним из мировых финансовых центров, поэтому весьма резонно расположить офис своей компании в эпицентре событий. Во-вторых, законодательная база Великобритании весьма благоприятна для ведения бизнеса. Ну и в-третьих, иметь жилье в Лондоне весьма престижно — это показатель социального статуса, значимости в обществе.
(C) Источник
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
При копировании ссылка обязательна Нашли ошибку: выделить и нажать Ctrl+Enter