Угрожает ли ипотечному рынку России пузырь? Минфин считает, что нет

14 ноября 2017 Pro Finance Service | Новости
В последнее время все чаще эксперты начинают предупреждать о том, что в России может сформироваться пузырь на рынке ипотечного кредитования. В текущем году ЦБ уже пять раз снижал ставку. Мы ожидаем еще одного снижения ставки в декабре на 25 пунктов. Далее ситуация будет зависеть от динамики инфляции. Сейчас она составляет исторически низкие 2.7% годовых в силу действия временных факторов, но на фоне роста экономики должна начать вскоре усиливаться и вернуться к таргету ЦБ в 4%. Глава Сбербанка Герман Греф ранее высказал предположение, что через несколько лет ставки по ипотеке упадут до 5%. Сейчас среднерыночная ипотечная ставка составляет 10%. Такое радикальное удешевление ипотечного кредитования действительно способно существенно подстегнуть спрос населения на кредиты, что, возможно, спровоцирует рост цен на жилье.

Однако замминистра финансов РФ Алексей Моисеев так не считает и разделяет интерес потребителей к данному виду кредитования. "Я не вижу таких рисков пока совершенно. Я считаю, что это не пузырь. Ситуация вполне объективна, связанная со значительным снижением ставок",- сказал он журналистам в кулуарах научно-практической конференции: "Правовое регулирование финансового рынка: традиции и новации". "Это беспрецедентная ситуация для нашего рынка. Я считаю, что люди которые этим пользуются, они правы, и правильно поступают, что берут сейчас ипотеку", - добавил он.

В ноябре регулятор представил проект изменений риск-параметров по ипотечным кредитам, где первоначальный взнос составляет 20%. Ипотечные кредиты с первоначальным взносом ниже 20% от стоимости жилья ЦБ предлагает взвешивать с коэффициентом риска 150%, а менее 10% - с коэффициентом 200%. Международное рейтинговое агентство Moody's оценило предлагаемые ЦБ изменения как положительные, поскольку это приведет к тому, что банки будут получать более высокие первые взносы или выделять больший капитал под рискованные кредиты

Источник http://www.profinance.ru/
При копировании ссылка http://elitetrader.ru/index.php?newsid=368357 обязательна
Условия использования материалов

Лучший европейский брокер

19 октября 2018
HYCM | Обзор рынка | Oil | Gold (XAU/USD) | EUR|USD | GBP|USD | AUD|USD | Silver (XAG/USD)

Технический Анализ

19 октября 2018

40 лет На финансовом рынке. 20 лет Лицензирована в Великобритании. 0.2 pips спреды с быстрым исполнением. 24/5 Служба поддержки клиентов с персональным менеджером
Открыть торговый счет

Брокер бинарных опционов

Binarium предоставляет профессиональные услуги начиная с 2012 года. Получите бонус 100% на депозит от 2000 рублей

Живой журнал | Периодика | Главное Рябов Павел

Днище

19 октября 2018
goldenfront.ru | Финансист | Главное Маклауд Алесдер

Джон Ло: триста лет спустя

19 октября 2018