+19% на росте цен на недвижимость и дивидендах «Эталона»

Спрос на недвижимость далек от насыщения. Девелопер «Эталон» сможет улучшить финансовые результаты за счет более высоких цен на недвижимость. Акции могут прибавить 19%, прогнозирует BCS Global Markets

Акции российских девелоперов подорожали на 23-34% в третьем квартале за счет субсидирования государством ипотеки и внушительного роста продаж, отмечают в обзоре эксперты BCS Global Markets. В январе-июле объем новых ипотечных кредитов вырос на 21% на фоне снижения ипотечных ставок — ипотека стала сильным драйвером российского рынка недвижимости в этом году и останется им в дальнейшем, отмечают эксперты.

Снижение ключевой ставки ЦБ до исторического минимума в 4,25% повысило доступность ипотечного кредитования, несмотря на слабость реальных располагаемых доходов и рост цен на жилье. При этом спрос на недвижимость еще далек от насыщения, считают эксперты BCS, поэтому потенциал роста акций российских девелоперов сохраняется.

Бумаги одной из крупнейших девелоперских компаний — группы «Эталон» — смогут продолжить рост в ближайший год, считают эксперты BCS Global Markets. Аналитики повысили целевую цену акций девелопера со ₽130 до ₽150 за бумагу в свете роста цен на недвижимость и улучшения прогнозов на 2021-2022 годы. Такая целевая цена подразумевает потенциал роста с текущих уровней примерно на 19% в перспективе ближайшего года.

Группа «Эталон» строит жилье в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. Крупнейший акционер девелопера — инвестиционная компания АФК «Система», которой принадлежит 25,6% акций застройщика. В свободном обращений находится 73,6% бумаг. Акции компании торгуются на Лондонской и Московской фондовых биржах под тикером ETLN.

В ноябре 2020 года компания представила обновленную стратегию развития. Валовая рентабельность «Эталона» должна превысить 35% по сравнению с 29% в первом полугодии 2020 года, а продажи контрактов вырасти вдвое к 2024 году. Ключевыми драйверами повышения рентабельности должны стать стандартизация и сокращение издержек. Для выполнения плана продаж компания будет расширять свой земельный банк за счет приобретения участков, требующих изменения целевого назначения. Эксперты BCS Global Markets позитивно оценивают планы компании в отношении сокращения расходов и повышения рентабельности.

Дивидендная политика компании предусматривает выплаты в диапазоне 40–70% от чистой прибыли по МСФО. В случае падения соотношения cкорректированной EBITDA к процентным расходам «Эталона» ниже уровня 1,5x компания может приостановить выплату дивидендов. Эксперты ожидают, что в 2021-2022 годах соотношение cкорректированной EBITDA к процентным платежам останется выше 1,5x, что необходимо для сохранения минимальных дивидендных выплат в размере ₽12 на акцию.

Целевая цена «Эталона» предполагает дивидендную доходность 8%, сообщили аналитики. Такая высокая доходность — веский аргумент для инвесторов, которых в первую очередь интересуют дивиденды, отметили в BCS Global Markets.
Источник: http://bcs-express.ru/

Золото движется вместе с процентными ставками
Золотой Запас | Металлы | Gold (XAU/USD)
Трейдер назвал ориентир для продолжения коррекции цены биткоина
ForkLog | Криптовалюта | Bitcoin (BTC|USD)
Способны ли фьючерсы на апельсиновый сок оттолкнуться от февральского дна?
investing.com | Товары | Orange Juice
На фоне падения цены с Coinbase двумя партиями вывели почти 25 800 BTC
ForkLog | Криптовалюта | Bitcoin (BTC|USD)
Биржевые фонды для инвестирования в игровую индустрию и киберспорт
investing.com | Акции | ETF
Филип Хопф: продать драгметаллы и купить биткоин?
gold.ru | Криптовалюта | Bitcoin (BTC|USD)
Крупнейший хедж-фонд назвал три условия для инвестиций в биткоин
TTRCoin.com | Криптовалюта | Bitcoin (BTC|USD)
Брокер Ayondo за год заработал всего 720 тысяч франков
Forex Magnates | Новости
Stellar и Bitcoin Cash: топовые криптовалюты с критической массой
investing.com | Криптовалюта | Stellar | Bitcoin Cash
Компания Рэя Далио рассмотрит покупку биткоина после снижения его волатильности
ForkLog | Криптовалюта | Bitcoin (BTC|USD)
Илон Маск назвал безрассудством инвестиции Tesla в биткойны
ТАСС | Новости | Tesla Motors (SpaceX) | Bitcoin (BTC|USD)
Акции РФ завершили на минорной ноте последний торговый день февраля
Открытие | Обзор рынка
Инвестиционные фонды призывают Danone назначить нового генерального директора
finversia.ru | Новости

Еще материалы
Данный материал не имеет статуса персональной инвестиционной рекомендации При копировании ссылка http://elitetrader.ru/index.php?newsid=537213 обязательна Условия использования материалов