Что может улучшить дела группы «Эталон»

Группа «Эталон» представила операционные результаты за 1 квартал 2021 год

Рост средней цены на жилую недвижимость составил 26%. Вчера Группа «Эталон» опубликовала операционные результаты за 1 квартал 2021 года и провела телефонную конференцию. Продажи в натуральном выражении снизились на 22% (здесь и далее – год к году), в денежном – на 10%.
Средняя цена жилой недвижимости стала выше на 26%, достигнув 208,1 тысяч рублей за квадратный метр (относительно 4 квартала рост составил 8%), средняя цена в целом по Группе поднялась на 15% до 164,3 тысяч рублей за квадратный метр. В Москве продажи сократились на 13% в квадратных метрах и 7% в рублях, в Санкт-Петербурге – на 30% и 13% соответственно. Объем поступлений денежных средств увеличился на 2% до 18 млрд рублей.
В Москве рост цен на жилую недвижимость составил 11%, в Санкт-Петербурге он был выше – 40%. Доля ипотеки в общих продажах в 1 квартале сократилась до 37% (это примерно соответствует уровню годичной давности) с 44% в 4 квартале, для жилой недвижимости – до 63% с 65% в 4 квартале и 52% год назад, при этом компания указала, что сокращение произошло из-за роста доли площадей паркинга.

Вывод новых площадей в продажу должен улучшить динамику в следующие кварталы

Некоторую просадку в продажах 1 квартала руководство объясняет преимущественно сокращением открытой для реализации недвижимости, ситуация должна измениться с выводом во 2 квартале в продажу площадей по проектам «ЗИЛ-Юг» и Nagatino-i-Land (2 очередь), а также в ЖК на Летниковской улице. Кроме того, предполагается, что до конца года будет запущена часть новых приобретенных проектов (будет профинансировано в том числе через SPO). Менеджмент дал годовой прогноз по продажам: в натуральном выражении они могут остаться на уровне 2020 года, в денежном – вырасти на 10% (за счет повышения цен и увеличения доли бизнес- и премиум-сегментов). Чистый корпоративный долг на конец 1 квартала сократился до 16,1 млрд рублей с 19,7 млрд рублей на конец 2020 года, средняя стоимость долга снизилась до 7,1% с 8,3% на конец 2020 года. Коэффициент Чистый долг/pre-PPA EBITDA составил порядка 1х (по итогам 2020 года он равнялся 1,2). Средства на счетах эскроу выросли с 23,6 млрд рублей в конце 4 квартала до 28,5 млрд рублей.

SPO намечено на 27 апреля по цене $1,7 за депозитарную расписку

Также Группа сообщила, что совет директоров установил цену размещения в рамках допэмиссии на уровне $1,7 за депозитарную расписку, что практически соответствует закрытию в пятницу.

Одобрено размещение в объеме до 30% от текущего количества акций. Меморандум может быть опубликован 26 апреля (он среди прочего должен содержать подробности по проектам, которые Группа планирует финансировать через SPO), само размещение начнется 27 апреля. Привлеченные средства, как уже указывала компания, предполагается использовать для наращивания темпов инвестпрограммы и расширения бизнеса в 2021 году.
Источник: http://www.uralsibenter.ru/
08:30 Ранчеры распродают скот, фермеры не обрабатывают сотни тысяч гектаров, мощная засуха в США
08:28 Все идет под нож: покупательная способность доллара США рухнула самыми быстрыми темпами с 1982 года
08:23 Татнефть набирает форму
08:21 Бонды Мегафона — актуальная идея в период роста ставки
07:49 Годовая выручка ByteDance, владеющей TikTok, выросла на 111% и превысила $34 млрд
07:48 Инфляция в США может достигнуть 7% и оставаться на этих уровнях несколько лет
07:45 Инвестор-миллиардер Дэвид Теппер: с фондовым рынком пока все в порядке
07:45 Ford заявляет, что прибыль за второй квартал превзойдет ожидания
07:44 JPMorgan купит британского робота-консультанта Nutmeg
07:43 ФРС делает хорошую мину при плохой игре
07:42 Впереди – цифровой рубль
07:41 Пауэлл и extraordinarily unusual time
07:39 Инфляционные страхи вернули взаимосвязь акций и долгосрочных казначейских облигаций к нормам конца
Еще материалы
Данный материал не имеет статуса персональной инвестиционной рекомендации При копировании ссылка http://elitetrader.ru/index.php?newsid=555101 обязательна Условия использования материалов