Группа «Эталон» приобрела земельный участок в Новосибирской области.
Компания Etalon приобрела земельный участок площадью 26 га в Новосибирской области для реализации проекта жилой застройки. Участок расположен в пределах Новосибирской агломерации, в 25 км от Новосибирска. В 25 минутах езды расположены Академгородок и бизнес-инкубатор Академпарк. В рамках проекта предполагается ввод в эксплуатацию 280 тысяч кв. м чистой продаваемой площади, включая 260 тысяч кв. м жилых помещений. ГК «Эталон» рассчитывает получить разрешения на строительство первой очереди проекта и начать продажи во 2 полугодии 2022 года. Завершение всего проекта намечено на 4 квартал 2026 года.
Комментарий аналитиков «Атона»
Инвесторы действительно ждут от ГК «Эталон» более агрессивной региональной экспансии. В этом отношении новые земельные участки в Омске и Новосибирской области является интересным приобретением. Однако пока неясно, насколько маржинальны региональные проекты для компании в долгосрочной перспективе по сравнению с ее «историческими владениями» в Санкт-Петербурге и Москве. Кроме того, у ГК «Эталон» на данный момент также наблюдается некоторый дефицит земельных участков в Санкт-Петербурге, что ставит вопрос о стратегических приоритетах для компании: важнее ли ей наращивать земельный банк в регионах с непонятным для инвесторов уровнем рентабельности или в Санкт-Петербурге - ее «исторической вотчине». Не исключено, что компания будет развивать оба направления одновременно. На данный момент мы оцениваем новость как нейтральную.
«Эталон»: «выше рынка», цель – 175 рублей за акцию.
http://www.aton-line.ru/ (C)
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
При копировании ссылка обязательна Нашли ошибку: выделить и нажать Ctrl+Enter
Компания Etalon приобрела земельный участок площадью 26 га в Новосибирской области для реализации проекта жилой застройки. Участок расположен в пределах Новосибирской агломерации, в 25 км от Новосибирска. В 25 минутах езды расположены Академгородок и бизнес-инкубатор Академпарк. В рамках проекта предполагается ввод в эксплуатацию 280 тысяч кв. м чистой продаваемой площади, включая 260 тысяч кв. м жилых помещений. ГК «Эталон» рассчитывает получить разрешения на строительство первой очереди проекта и начать продажи во 2 полугодии 2022 года. Завершение всего проекта намечено на 4 квартал 2026 года.
Комментарий аналитиков «Атона»
Инвесторы действительно ждут от ГК «Эталон» более агрессивной региональной экспансии. В этом отношении новые земельные участки в Омске и Новосибирской области является интересным приобретением. Однако пока неясно, насколько маржинальны региональные проекты для компании в долгосрочной перспективе по сравнению с ее «историческими владениями» в Санкт-Петербурге и Москве. Кроме того, у ГК «Эталон» на данный момент также наблюдается некоторый дефицит земельных участков в Санкт-Петербурге, что ставит вопрос о стратегических приоритетах для компании: важнее ли ей наращивать земельный банк в регионах с непонятным для инвесторов уровнем рентабельности или в Санкт-Петербурге - ее «исторической вотчине». Не исключено, что компания будет развивать оба направления одновременно. На данный момент мы оцениваем новость как нейтральную.
«Эталон»: «выше рынка», цель – 175 рублей за акцию.
http://www.aton-line.ru/ (C)
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
При копировании ссылка обязательна Нашли ошибку: выделить и нажать Ctrl+Enter