Тикер: ETLN
Рекомендация: «Покупать»
Текущая цена: 52,84 руб. (-2,47%)
Целевая цена: 84 руб.
Потенциал роста: +58,97%
Группа «Эталон» опубликовала операционные результаты за III квартал 2022 г.
Основные операционные показатели за III квартал: заключено 1572 договоров (-16% г/г), новые продажи снизились на 66,986 тыс. м2 (-31% г/г), новые продажи снизились на 13,3 млрд руб. (-28% г/г), денежные поступления снизились на 11,17 млрд рублей (-42% г/г), средняя цена м2 составила 198,985 тыс. руб. (+4% г/г), средняя цена за 1 м2в апартаментах составила 250,326 тыс. руб. (+2% г/г), введено в эксплуатацию 91 295 м2(-50% г/г).
Что это значит для инвесторов
Результаты за III квартал, хотя и во многом отстают от аналогичного квартала прошлого года, но показали положительную динамику относительно II квартала.
Стоит отметить, что новые продажи составили 66,986 тыс. м2, что на 26% выше, чем за предыдущий квартал, а в денежном выражении они увеличились на 38%.
Компания также отмечает, что в течение III квартала ситуация улучшалась. Например, стоимость заключенных контрактов в июле составила 3,2 млрд руб., а в сентябре — 4,9 млрд руб. Также положительный эффект на четвертый квартал могут оказать два понижения ключевой процентной ставки Банком России: на 1,50% в июле и 0,50% в сентябре, до 7,5%. Это должно способствовать снижению ставки по ипотеке и стимулированию спроса на недвижимость.
На фоне непростой макроэкономической ситуации компания скорректировала объёмы новых запусков до 686 тыс. м2 за 2022 г. Предыдущие планы на 1,16 млн м2 в текущих условиях оказались слишком оптимистичными. В первые 9 месяцев 2022 г. Группа «Эталон» уже ввела в продажу около 530 тыс. м2. Это означает, что в заключительном квартале 2022 г. компания планирует запустить в продажу 156 тыс. м2. Кстати, это все равно превышает средний темп продаж за последние два года примерно на 32%.
Контролируя темпы запуска продаж новых объектов, компания получает более выгодную ценовую политику. Так, несмотря на сложные условия Группа «Эталон» добилась увеличения средней цены продажи квадратного метра на 4%. Учитывая позитивную динамику операционных результатов от II квартала к III, мы сохраняем рекомендацию «Покупать» с целевой ценой в 84 руб. за одну депозитарную расписку Группы «Эталон».
http://open-broker.ru/ (C)
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
При копировании ссылка обязательна Нашли ошибку: выделить и нажать Ctrl+Enter
Рекомендация: «Покупать»
Текущая цена: 52,84 руб. (-2,47%)
Целевая цена: 84 руб.
Потенциал роста: +58,97%
Группа «Эталон» опубликовала операционные результаты за III квартал 2022 г.
Основные операционные показатели за III квартал: заключено 1572 договоров (-16% г/г), новые продажи снизились на 66,986 тыс. м2 (-31% г/г), новые продажи снизились на 13,3 млрд руб. (-28% г/г), денежные поступления снизились на 11,17 млрд рублей (-42% г/г), средняя цена м2 составила 198,985 тыс. руб. (+4% г/г), средняя цена за 1 м2в апартаментах составила 250,326 тыс. руб. (+2% г/г), введено в эксплуатацию 91 295 м2(-50% г/г).
Что это значит для инвесторов
Результаты за III квартал, хотя и во многом отстают от аналогичного квартала прошлого года, но показали положительную динамику относительно II квартала.
Стоит отметить, что новые продажи составили 66,986 тыс. м2, что на 26% выше, чем за предыдущий квартал, а в денежном выражении они увеличились на 38%.
Компания также отмечает, что в течение III квартала ситуация улучшалась. Например, стоимость заключенных контрактов в июле составила 3,2 млрд руб., а в сентябре — 4,9 млрд руб. Также положительный эффект на четвертый квартал могут оказать два понижения ключевой процентной ставки Банком России: на 1,50% в июле и 0,50% в сентябре, до 7,5%. Это должно способствовать снижению ставки по ипотеке и стимулированию спроса на недвижимость.
На фоне непростой макроэкономической ситуации компания скорректировала объёмы новых запусков до 686 тыс. м2 за 2022 г. Предыдущие планы на 1,16 млн м2 в текущих условиях оказались слишком оптимистичными. В первые 9 месяцев 2022 г. Группа «Эталон» уже ввела в продажу около 530 тыс. м2. Это означает, что в заключительном квартале 2022 г. компания планирует запустить в продажу 156 тыс. м2. Кстати, это все равно превышает средний темп продаж за последние два года примерно на 32%.
Контролируя темпы запуска продаж новых объектов, компания получает более выгодную ценовую политику. Так, несмотря на сложные условия Группа «Эталон» добилась увеличения средней цены продажи квадратного метра на 4%. Учитывая позитивную динамику операционных результатов от II квартала к III, мы сохраняем рекомендацию «Покупать» с целевой ценой в 84 руб. за одну депозитарную расписку Группы «Эталон».
http://open-broker.ru/ (C)
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
При копировании ссылка обязательна Нашли ошибку: выделить и нажать Ctrl+Enter