3 ноября 2022 PRAVDA Invest | Самолет
Компания Самолет представила производственные показатели за 3 кв и 9 мес 2022 г.
‼В сравнении с 3 кв периодом прошлого года:
-Продажи первичной недвижимости: 291,9 тыс кв. м (+41%)
-Объем продаж: 47,2 млрд. руб (+53% г/г)
-Средняя цена кв.м: 161,6 тыс руб. (+9% г/г)
- Доля контрактов с участием ипотеки: -91,8% (по сравнению с 69% в 3 кв.2021 года)
По итогам 9 мес. :
-Продажи первичной недвижимости 760,5 тыс кв.м (+54,4%)
-Объем продаж 125,8 млрд. руб (+69,8% г/г)
-Средняя цена кв.м 165,4 тыс руб. (+10% г/г)
Укрепляют лидерские позиции на рынке Московской области, расширяют географию присутствия.
Результаты сильные. З квартал получился пока самым успешным в этом году, как с точки зрения продаж метров, так и выручки в деньгах. Немного не дотянули по этим показателям до исторического максимума, который был зафиксирован в 4 квартале прошлого года.
Еще по итогам 2 квартала компания отмечала некоторое восстановление спроса, начиная с мая-июня за счет льготной ипотеки. Доля с использованием ипотечных продолжает увеличиваться. Если в 1 полугодии доля составляла 73,3%, то по итогам 9 месяцев доля ипотеки уже 80%.
Свои планы до конца года не корректируют. Ранее заявляли , что по итогам 2022 года планируют реализовать 1,2 млн. кв. м. и выйти на EBITDA более 60 млрд руб.
‼Мы считаем, что несмотря на хороший 3 квартал и тот факт, что шли с опережением своих же собственных планов в 1 полугодии, достичь реализации 1,2 млн. кв. м. по итогам года будет непросто, придется реализовать в 4 квартале более 400 тыс кв.м., т.е. показать очень сильный результат. Однако в любом случае, результаты работы компании впечатляют. Менеджмент делает правильные шаги и на фоне коррекции цен на недвижимость, проявляет гибкий подход, выигрывая в объемах. Не все конкуренты почему-то понимают, что держать цену это не всегда правильно.
Как и ранее, считаем, что если делать ставку на сектор, то бумага хорошо подходит в портфель с горизонтом инвестирования до 2024-2025 года
https://vk.com/pravdainvest (C)
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
При копировании ссылка обязательна Нашли ошибку: выделить и нажать Ctrl+Enter