Группа Компаний ПИК, крупнейший девелопер жилой недвижимости в России, объявляет о результатах основной деятельности Группы, основанных на управленческой отчетности за три месяца, закончившихся 31 марта 2017 года.
Основные операционные результаты за 1 квартал 2017 г.:
? Общий объем поступлений денежных средств увеличился на 118,9% до 44,9 млрд рублей с 20,5 млрд рублей в 1-ом квартале 2016 г.
- Объем поступлений денежных средств от продаж недвижимости увеличился на 127,6% и составил 39,3 млрд рублей по сравнению с 17,3 млрд рублей в 1-ом квартале 2016 г.
- Объем поступлений денежных средств от оказания строительных услуг и прочих видов деятельности в 2016 году увеличился на 72,1% и составил 5,6 млрд рублей по сравнению с 3,3 млрд рублей в 1-ом квартале 2016 г.
? Объем реализации недвижимости увеличился на 86,3% до 380 тыс. кв. м по сравнению с 204 тыс. кв. м в 1-ом квартале 2016 г.
? За отчетный период на продажу было выставлено 16 новых корпусов (за 1 квартал 2016 года компания вывела на рынок 14 корпусов).
- Общая площадь квартир в новых корпусах, выставленных на продажу, составила 379 тыс. кв. м, что на 40,9% боль
Основные операционные результаты за 1 квартал 2017 г.:
? Общий объем поступлений денежных средств увеличился на 118,9% до 44,9 млрд рублей с 20,5 млрд рублей в 1-ом квартале 2016 г.
- Объем поступлений денежных средств от продаж недвижимости увеличился на 127,6% и составил 39,3 млрд рублей по сравнению с 17,3 млрд рублей в 1-ом квартале 2016 г.
- Объем поступлений денежных средств от оказания строительных услуг и прочих видов деятельности в 2016 году увеличился на 72,1% и составил 5,6 млрд рублей по сравнению с 3,3 млрд рублей в 1-ом квартале 2016 г.
? Объем реализации недвижимости увеличился на 86,3% до 380 тыс. кв. м по сравнению с 204 тыс. кв. м в 1-ом квартале 2016 г.
? За отчетный период на продажу было выставлено 16 новых корпусов (за 1 квартал 2016 года компания вывела на рынок 14 корпусов).
- Общая площадь квартир в новых корпусах, выставленных на продажу, составила 379 тыс. кв. м, что на 40,9% боль
Сегодня ГК ПИК представила операционную отчётность за 1 квартал 2017 года. Сами результаты выглядят ожидаемо сильными относительно общерыночных тенденций. Так, общий объем поступлений денежных средств (с учетом цикла строительства объектов при передаче недвижимости покупателям через некоторое время будут признаны как выручка) увеличился на 118,9% г/г, до 44,9 млрд руб. Объем реализации недвижимости увеличился на 86,3% г/г, до 380 тыс. кв. м. Ключевым драйвером роста стало приобретение в конце 2016 года компании Мортон (что почти удвоило долю рынка объединенной компании по объему идущего жилищного строительства) и умеренное снижение средневзвешенной ставки по ипотеке в России г/г даже на фоне сворачивания программы субсидирования со стороны правительства, что удержало рынок от сильного снижения. В последнем случае доля продаж с использованием ипотеки выросла до 55%, что соответствует историческим максимумам. Менеджмент компании подтвердил ранее заявленные планы на 2017 год получить общий объем поступлений денежных средств в размере 190 - 200 млрд руб.
Несмотря на сильные результаты, котировки ГК ПИК на Мосбирже после релиза смотрелись несколько хуже рынка, прибавляя около 1% при растущем на 1,7% индексе ММВБ. Судя по всему, помимо все еще достаточно низкой ликвидности бумаг на Мосбирже, покупки сдерживала значительно возросшая после недавнего поглощения Мортон долговая нагрузка (по статьям «кредиты и займы» 65,5 млрд руб. со средними ставками заметно выше 13%), которая, вероятно, продолжит расти на фоне обещаний менеджмента принять в этом году новую дивидендную политику «с целью повышения уровня и регулярности выплат акционерам». В ожидании полугодовой МСФО отчетности таргет по акциям Группы ПИК по-прежнему составляет 400 руб. до конца года.
http://www.finam.ru/ (C)
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
При копировании ссылка обязательна Нашли ошибку: выделить и нажать Ctrl+Enter