24 марта 2013 utmedia
Китайские инвесторы в недвижимость, столкнувшиеся с высокими ценами на внутреннем рынке, уже несколько лет активно инвестируют в заграничную недвижимость. Нарастающая экспансия китайцев порой даже вызывала опасения экспертов о раздувании пузырей на рынках недвижимости некоторых стран.
Собрав самые доступные и привлекательные плоды рынка недвижимости, инвесторы Поднебесной обратили свой взор в сторону более сложных инвестиций. В частности, в их поле зрения попал погибающий американский город Детройт, в котором ни один здраво мыслящий американец не рискнул бы сегодня приобрести апартаменты.
В некогда цветущем городе автомобилестроителей, который в начале марта был признан неплатежеспособным и передан под контроль внешнего антикризисного управляющего, китайские инвесторы имеют все шансы купить недвижимость по бросовым ценам.
По данным китайской газеты People’s Daily, несколько квартир в Детройте можно купить за $1000. В передаче на китайском государственном телеканале CCTV говорилось о том, что богатые китайцы, позволяющие себе дизайнерскую обувь по цене $1100 за пару, запросто могут вместо этого купить несколько домов в районе Metro Detroit, при этом у них останется еще $100.
Однако многие в Китае настроены скептически по отношению к детройтской недвижимости, указывая на то, что у города плачевные перспективы. Кроме того, низкие цены на недвижимость не учитывают дополнительных затрат, таких как налог на имущество, сборы за техническое обслуживание, стоимость реконструкции домов и поиска арендаторов.
С другой стороны, упадок Детройта не может продолжаться вечно. В то время как канал CCTV показывает полуразвалившиеся дома и снующих по улице бездомных, по данным Standard & Poor’s Case–Shiller Home Price Indices, за декабрь 2012 года цены на недвижимость в Детройте поднялись на 13,6% — самый высокий показатель с 1991 года.
/ (C)
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
При копировании ссылка обязательна Нашли ошибку: выделить и нажать Ctrl+Enter
Собрав самые доступные и привлекательные плоды рынка недвижимости, инвесторы Поднебесной обратили свой взор в сторону более сложных инвестиций. В частности, в их поле зрения попал погибающий американский город Детройт, в котором ни один здраво мыслящий американец не рискнул бы сегодня приобрести апартаменты.
В некогда цветущем городе автомобилестроителей, который в начале марта был признан неплатежеспособным и передан под контроль внешнего антикризисного управляющего, китайские инвесторы имеют все шансы купить недвижимость по бросовым ценам.
По данным китайской газеты People’s Daily, несколько квартир в Детройте можно купить за $1000. В передаче на китайском государственном телеканале CCTV говорилось о том, что богатые китайцы, позволяющие себе дизайнерскую обувь по цене $1100 за пару, запросто могут вместо этого купить несколько домов в районе Metro Detroit, при этом у них останется еще $100.
Однако многие в Китае настроены скептически по отношению к детройтской недвижимости, указывая на то, что у города плачевные перспективы. Кроме того, низкие цены на недвижимость не учитывают дополнительных затрат, таких как налог на имущество, сборы за техническое обслуживание, стоимость реконструкции домов и поиска арендаторов.
С другой стороны, упадок Детройта не может продолжаться вечно. В то время как канал CCTV показывает полуразвалившиеся дома и снующих по улице бездомных, по данным Standard & Poor’s Case–Shiller Home Price Indices, за декабрь 2012 года цены на недвижимость в Детройте поднялись на 13,6% — самый высокий показатель с 1991 года.
UTmag /Элитный Трейдер, ELITETRADER.RU/
/ (C)
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
При копировании ссылка обязательна Нашли ошибку: выделить и нажать Ctrl+Enter