В четверг, 2 апреля, группа компаний ПИК представила консолидированные финансовые результаты за 2014 год по МСФО.
Показатели компании 2014 год (по сравнению с. 2013-м):
Выручка: 61,3 млрд рублей (-2,1%)
Выручка от продажи недвижимости: 54,3 млрд рублей (+1,9%)
EBITDA: 12,5 млрд рублей (-10,8%)
Рентабельность EBITDA: 20,4% (22,4%)
Чистая прибыль: 3,8 млрд рублей (снижение в 1,9 раз)
Чистый долг: 10,2 млрд рублей (-40%)
Основные операционные показатели за 2014 год (по сравнению с 2013-м):
Чистые денежные поступления: 61,7 млрд рублей (-17,5%)
Доходы от розничных продаж: 50,6 млрд рублей (-14,7%)
Доходы от оптовых продаж: 0,2 млрд рублей (-95,5%)
Объем реализации недвижимости: 620 тыс. кв. м (-8,4%)
Средняя цена реализации за 1 кв.метр:
Москва: -7,5%
Московская область: +5,7%
Другие регионы: +3,1%
Группа ПИК показывает снижение финансовых показателей по всем пунктам, 2014 год выручка снизилась на 2,1% до 61,3 млрд рублей, от розничных продаж на 14,7%. Чистая прибыль снизилась почти в 2 раза за счет «признания одноразовых неденежных убытков от обесценения на 5,2 млрд рублей»,.
За год объем реализации недвижимости снизился на 8,4%, сам девелопер объясняет данное снижение с низким предложением новых квартир, а так же с понижением покупательской активности во 2 и 3 квартале 2014-го года. . Одновременно с этим в отчете Группы ПИК отмечаются положительные стороны – выручка от продажи недвижимости выросла на 1,9%, средняя цена за квадратный метр на 5,7% в Московской области и на 3,1% в регионах, но самой главное – сокращение чистого долга на 40% год-к-году.
Стоит отметить, то доля сделок по покупке недвижимости с использованием ипотеки остается на уровне по году. Так за 2014 года она составляла 36,2%, в 2013-м году – 39%.
В целом, мы наблюдаем негативную динамику в продажах группы, у которого 71% от общего реализации недвижимости приходится на Московский регион (3,6 млн кв.м.), самый «жирный» кусок рынка, таким образом отражая современные реалии в девелоперском секторе.
В текущем году мы ожидаем снижение операционных показателей группы, учитывая макроэкономические факторы. Так, выдача ипотечных кредитов в Москве в январе – феврале 2015 года упала на 43%
/templates/new/dleimages/no_icon.gif (C)
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
При копировании ссылка обязательна Нашли ошибку: выделить и нажать Ctrl+Enter
Показатели компании 2014 год (по сравнению с. 2013-м):
Выручка: 61,3 млрд рублей (-2,1%)
Выручка от продажи недвижимости: 54,3 млрд рублей (+1,9%)
EBITDA: 12,5 млрд рублей (-10,8%)
Рентабельность EBITDA: 20,4% (22,4%)
Чистая прибыль: 3,8 млрд рублей (снижение в 1,9 раз)
Чистый долг: 10,2 млрд рублей (-40%)
Основные операционные показатели за 2014 год (по сравнению с 2013-м):
Чистые денежные поступления: 61,7 млрд рублей (-17,5%)
Доходы от розничных продаж: 50,6 млрд рублей (-14,7%)
Доходы от оптовых продаж: 0,2 млрд рублей (-95,5%)
Объем реализации недвижимости: 620 тыс. кв. м (-8,4%)
Средняя цена реализации за 1 кв.метр:
Москва: -7,5%
Московская область: +5,7%
Другие регионы: +3,1%
Группа ПИК показывает снижение финансовых показателей по всем пунктам, 2014 год выручка снизилась на 2,1% до 61,3 млрд рублей, от розничных продаж на 14,7%. Чистая прибыль снизилась почти в 2 раза за счет «признания одноразовых неденежных убытков от обесценения на 5,2 млрд рублей»,.
За год объем реализации недвижимости снизился на 8,4%, сам девелопер объясняет данное снижение с низким предложением новых квартир, а так же с понижением покупательской активности во 2 и 3 квартале 2014-го года. . Одновременно с этим в отчете Группы ПИК отмечаются положительные стороны – выручка от продажи недвижимости выросла на 1,9%, средняя цена за квадратный метр на 5,7% в Московской области и на 3,1% в регионах, но самой главное – сокращение чистого долга на 40% год-к-году.
Стоит отметить, то доля сделок по покупке недвижимости с использованием ипотеки остается на уровне по году. Так за 2014 года она составляла 36,2%, в 2013-м году – 39%.
В целом, мы наблюдаем негативную динамику в продажах группы, у которого 71% от общего реализации недвижимости приходится на Московский регион (3,6 млн кв.м.), самый «жирный» кусок рынка, таким образом отражая современные реалии в девелоперском секторе.
В текущем году мы ожидаем снижение операционных показателей группы, учитывая макроэкономические факторы. Так, выдача ипотечных кредитов в Москве в январе – феврале 2015 года упала на 43%
/templates/new/dleimages/no_icon.gif (C)
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
При копировании ссылка обязательна Нашли ошибку: выделить и нажать Ctrl+Enter