17 января 2017 Conomy | Группа ЛСР
«Группа ЛСР» опубликовала операционный отчет об итогах работы за 12 месяцев 2016 года. За 2016 год компания заключила контрактов общей площадью 681 тыс. кв. м., +11% по сравнению с 2015 годом. Сумма заключенных контрактов 70,6 млрд рублей (+29%), средняя цена контракта выросла на 15%.
Рост продаж, который мы наблюдали на протяжении всего года, обусловлен ростом количества сделок с ипотекой, доля которых в 4-ом квартале достигла 42%, а за 2016 год составила 38% по сравнению с 33% в 2015 году. Кроме роста продаж, компании удалось нарастить ввод жилья в эксплуатацию до 789 тыс. кв. м (+5%), при первоначальном плане в 760 тыс. кв. м. При общем снижении ввода жилья, результат можно однозначно охарактеризовать как положительный. Так как за данным ростом последует рост выручки в финансовых результатах по итогам года.
Что касается результатов по регионам, компания в 2016 году все больше отдает предпочтение московскому региону, несмотря на то что общий вклад в результаты Санкт-Петербурга больше. Продажи в Москве выросли на 124% и составили 28 млрд рублей, в Санкт-Петербурге 36,6 млрд рублей (+1%).
Финансовых результатов за год еще нет, однако увеличение продаж в Москве вызывают определенные опасения, если смотреть на рентабельность бизнеса и финансовое положение компании. Так как в отчете за 1-ое полугодие операционная прибыль в данном регионе и показатель EBITDA отрицательны. Ждем годовой отчет.
Компания составила свой прогноз на 2017 год, по прогнозам компании компания планирует запуск продаж проектов площадью 890 тыс. кв. метров, +22% по сравнению с 2016 годом, а рост продаж по итогам 2017 года составит 13% до 770 тыс. кв. метров. То есть значительного увеличения спроса сама компания не ожидает, несмотря на тенденцию снижения ставок. А ввод жилья в эксплуатацию составит 1000 тыс. кв. метров. Очень оптимистично, максимальное значение было в 2014 году, 790 тыс. кв. метров., в случае выполнения плана в 2017 году можно ожидать серьезного роста выручки.
С выходом отчетности была скорректирована производственно-финансовая модель на 2016 год и модель дисконтированных денежных потоков. Итоговый потенциал сравнительным и доходным подходом незначительно увеличился.
https://conomy.ru/ (C)
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
При копировании ссылка обязательна Нашли ошибку: выделить и нажать Ctrl+Enter
Рост продаж, который мы наблюдали на протяжении всего года, обусловлен ростом количества сделок с ипотекой, доля которых в 4-ом квартале достигла 42%, а за 2016 год составила 38% по сравнению с 33% в 2015 году. Кроме роста продаж, компании удалось нарастить ввод жилья в эксплуатацию до 789 тыс. кв. м (+5%), при первоначальном плане в 760 тыс. кв. м. При общем снижении ввода жилья, результат можно однозначно охарактеризовать как положительный. Так как за данным ростом последует рост выручки в финансовых результатах по итогам года.
Что касается результатов по регионам, компания в 2016 году все больше отдает предпочтение московскому региону, несмотря на то что общий вклад в результаты Санкт-Петербурга больше. Продажи в Москве выросли на 124% и составили 28 млрд рублей, в Санкт-Петербурге 36,6 млрд рублей (+1%).
Финансовых результатов за год еще нет, однако увеличение продаж в Москве вызывают определенные опасения, если смотреть на рентабельность бизнеса и финансовое положение компании. Так как в отчете за 1-ое полугодие операционная прибыль в данном регионе и показатель EBITDA отрицательны. Ждем годовой отчет.
Компания составила свой прогноз на 2017 год, по прогнозам компании компания планирует запуск продаж проектов площадью 890 тыс. кв. метров, +22% по сравнению с 2016 годом, а рост продаж по итогам 2017 года составит 13% до 770 тыс. кв. метров. То есть значительного увеличения спроса сама компания не ожидает, несмотря на тенденцию снижения ставок. А ввод жилья в эксплуатацию составит 1000 тыс. кв. метров. Очень оптимистично, максимальное значение было в 2014 году, 790 тыс. кв. метров., в случае выполнения плана в 2017 году можно ожидать серьезного роста выручки.
С выходом отчетности была скорректирована производственно-финансовая модель на 2016 год и модель дисконтированных денежных потоков. Итоговый потенциал сравнительным и доходным подходом незначительно увеличился.
https://conomy.ru/ (C)
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
При копировании ссылка обязательна Нашли ошибку: выделить и нажать Ctrl+Enter