Почему коммерческая недвижимость собирается грохнуться

30 июля 2020 Elliott Wave | Периодика

Позвольте лучшим трейдерам торговать за вас!

Автоматически копируйте самых успешных трейдеров PrimeXBT и зарабатывать вместе с ними

Инвесторы в коммерческую недвижимость находятся в особенно опасном положении, если разворачивается очередной финансовый кризис. Статья Marketwatch от 18 июля под названием «Секрет коммерческой недвижимости заключается в том, что владельцы регулярно снимают деньги с недвижимости ...» говорит:

Заемщики в преддверии этого [годового] спада привлекли больше капитала под коммерческие здания в США, чем когда-либо прежде ....

Переговоры об облегчении бремени задолженности уже начались в апреле ... между наиболее пострадавшими заемщиками под коммерческую недвижимость и их кредиторами

С тех пор просроченные коммерческие займы MBS выросли почти до 10%, конкурируя с худшими уровнями мирового финансового кризиса [в 2007-2009 гг.].

По оценкам Национальной ассоциации инвестиционных фондов недвижимости, стоимость коммерческой недвижимости в США составляет около 16 триллионов долларов (2018 год).

Действительно, как показывает график Forbes за апрель 2020 года, цены на коммерческую недвижимость в США выросли более чем вдвое с минимума 2009 года:

Почему коммерческая недвижимость собирается грохнуться


Более того, кредиты на коммерческую недвижимость в банках США выросли на 863 млрд долларов, или на 62%, с 2012 года.
Таким образом, если просроченная задолженность по коммерческим займам MBS уже превышает уровни более десяти лет назад, представьте себе сценарий, если дело так пойдёт дальше.

Кроме того, назревает проблема на рынке жилой недвижимости. В июне ABC News сообщили: "Продажи домов на вторичном рынке упали на 9,7%"

Аналитики Elliott Wave International обсуждают, что это может означать для цен на жилье в США. Более того, они дают прогнозы для более широкой экономики США, американских акций, облигаций, золота, серебра, доллара и многих других. Действительно, что касается упоминания о "еще одном падении" в финансовой системе, в июльском финансовом прогнозе Эллиотта рассматривается эта возможность.

Более 50 рынков. Один счёт

Торгуйте Криптовалютами, Индексами, Товарами и Forex с одного аккаунта

Источник: https://www.elliottwave.com/
https://ruh666.livejournal.com/

Кто сильнее: сравнительная мощь континентов нашей планеты
MixedNews | Периодика | Инфографика
Самые богатые мировые семейства
Zero Hedge | Финансист
Слон в посудной лавке или как Центральный банк с мошенниками боролся
finversia.ru | Периодика
Европа столкнулась с двойной рецессией из-за возвращения коронавируса
finversia.ru | Новости
Яндекс, TCS Group: Слияние активов с цифровой ДНК
ITI Capital | Компании | ТКС-банк (Тинькофф) | Яндекс
Алиса + Олег = Доходность
АТОН | Компании | Инвест-идеи | Яндекс
Распадская: инвесторов поставили в уголь
Фридом Финанс | Компании | Инвест-идеи | Сбербанк (SBER)
Сбер - наше все
Риком-Траст | Акции | Инвест-идеи | Сбербанк (SBER)
Как выиграть на взлете курса доллара: 5 проверенных вариантов
РБК Quote | Периодика | Главное | USD|RUB
Mail.Ru Group объявила о планах привлечь $600 млн
РБК Quote | Компании | Mail.ru

Еще материалы
Данный материал не имеет статуса персональной инвестиционной рекомендации При копировании ссылка http://elitetrader.ru/index.php?newsid=514781 обязательна Условия использования материалов