Активируйте JavaScript для полноценного использования elitetrader.ru Проверьте настройки браузера.
"Восстановление" рынка недвижимости по-американски - ее стоимость растет в 13 раз быстрее зарплат » Элитный трейдер
Элитный трейдер
Искать автора

"Восстановление" рынка недвижимости по-американски - ее стоимость растет в 13 раз быстрее зарплат

27 марта 2015 AfterShock
RealtyTrac сообщает, что "восстановление" рынка недвиги в США сопровождается следующими интересными аномалиями - в среднем по США цены на недвигу после локального днища, достигнутого в 2012 году, поднялись на 17%. Зарплаты американцев за это время (median weekly wage) поднялись лишь на 1.3%, то есть в 13 раз меньше. По мнению RealtyTrace спрос был раздут "институциональными инвесторами" (= подлыми спекулями и структурами, получившими бенефиты во время работы печатного станка, переводящие теперь макулатуру в недвигу) и иностранцами, а не "традиционным спросом", и вскоре регионы, где рост цен был оторван от роста зарплат, ждет "выход на плато, до тех пор, пока зарплаты не догонят цены".

Разрыв в 13 раз, причем, это в среднем по США, а локально имеют место гораздо более дикие разрывы, например в некоторых городах Калифорнии он достигает 141 раз.

Коллапс 2007-2008, гляжу, ничему США не научил. Новый раунд финансового суперкризиса, очевидно, доходы америкосов вовсе не увеличит, так что рынок недвиги США ожидает не мифический "выход на плато", а опережающее обрушение.