28 октября 2022 Промсвязьбанк
Инвестиционные квартиры перестают быть источником быстрого получения прибыли. Основная причина заключается в ослаблении спроса на первичном рынке недвижимости. В сентябре спрос в Москве ускорил снижение до 13,4% г/г против 3,9% г/г в августе. В результате собственники инвестиционных квартир на этапе продажи вынуждены уступать в цене покупателям.
Другая причина заключается в усилении конкуренции с девелоперами, которые предлагают совместные с банками ипотечные программы с низкими ставками от 0,01%, что привлекает потенциальных покупателей.
Ожидаем, что в 2023 году цены на первичном рынке недвижимости в России останутся на уровне 2022 года. Из-за роста предложения и усиления конкуренции собственники, которые планируют продать жилье, будут вынуждены, как и сейчас, делать скидки. Соответственно следующий год будет удачным для тех, кто хочет приобрести квартиру для личного использования.
Инвесторы могут рассчитывать на рост цен лишь в 2024 году вслед за восстановлением экономики. Согласно нашему прогнозу, цены на квартиры в 2024 году вырастут на 8%.
https://www.psbank.ru/Informer (C)
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Отправить жалобу
Другая причина заключается в усилении конкуренции с девелоперами, которые предлагают совместные с банками ипотечные программы с низкими ставками от 0,01%, что привлекает потенциальных покупателей.
Ожидаем, что в 2023 году цены на первичном рынке недвижимости в России останутся на уровне 2022 года. Из-за роста предложения и усиления конкуренции собственники, которые планируют продать жилье, будут вынуждены, как и сейчас, делать скидки. Соответственно следующий год будет удачным для тех, кто хочет приобрести квартиру для личного использования.
Инвесторы могут рассчитывать на рост цен лишь в 2024 году вслед за восстановлением экономики. Согласно нашему прогнозу, цены на квартиры в 2024 году вырастут на 8%.
https://www.psbank.ru/Informer (C)
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Отправить жалобу