22 декабря 2022 Elliott Wave
Не так давно покупатели жилья так стремились купить дом, что отказывались от осмотра дома и платили даже больше, чем и без того высокая запрашиваемая цена. Многие из тех покупателей жилья, которые заплатили большие деньги за последние пару лет, теперь передумали. Вот заголовок журнала Fortune от 8 декабря: "Недавних покупателей жилья в США захлестнула волна сожалений". TheStreet.com опубликовал похожую историю еще 26 августа: "Семь из 10 недавних покупателей жилья в США сожалеют ...". Самая большая причина раскаяния в том, что покупатели жилья чувствовали, что потратили слишком много денег. К сожалению, похоже, что это сожаление № 1 станет только более выраженным — если история будет ориентиром. Я говорю о следующем: цены на жилье, как правило, следуют за продажами жилья, и этот заголовок говорит вам, что происходит с продажами жилья (CNBC, 18 ноября): "Продажи домов упали девятый месяц подряд в октябре...". Начали поступать данные по некоторым местным рынкам недвижимости за ноябрь, и похоже, что тенденция к снижению сохраняется. Вот только три примера:
Цены на жилье в Атланте, продажи снова упали в ноябре (9 декабря, Atlanta Journal-Constitution)
Продажи жилья на Лонг-Айленде резко упали... в ноябре (15 декабря, Newsday)
Продажи жилья в округе Гумбольдт [Калифорния] в ноябре упали на двузначные числа (16 декабря, Eureka Times-Standard)
Продажи домов — это лишь один из индикаторов вероятной будущей тенденции цен на жилье. Еще одним индикатором является фондовый рынок. Другими словами, цены на жилье имеют тенденцию следовать за фондовым рынком. Действительно, в книге Роберта Пректера «Последний шанс победить крах» показан этот график и сказано:
Цены на недвижимость всегда сильно падали, когда сильно падали цены на акции. [График] показывает эту надежную взаимосвязь. Имеющихся в настоящее время неопровержимых доказательств значительного падения фондового рынка достаточно, чтобы предвещать падение цен на недвижимость.
Фондовый рынок, как вы знаете, уже больше года находится в упадке. Итак, вопрос в том, собираются ли акции отскочить отсюда и подтолкнуть цены на недвижимость вверх — или есть больше доказательств дальнейшего падения фондового рынка? Подробные ответы см. в нашем демонстрационном сервисе для инвесторов The Financial Forecast Service.
https://www.elliottwave.com/ Источник
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Жалоба