16 февраля 2023 Elliott Wave
Вот когда дома, скорее всего, будут продаваться по выгодной цене
Точно так же, как золото «в этих холмах» мотивировало людей из всех слоев общества стать добытчиками в те далекие времена, бум на рынке недвижимости побудил людей со всего мира стать агентами. В обоих случаях казалось, что можно получить легкие богатства. Но легкое богатство иногда бывает трудно получить, как показывает этот заголовок New York Times: "По мере того, как рынок жилья остывает, гораздо меньше становится агентами". Вы можете подумать, что это было в последние нескольких месяцев. Нет, дата публикации заголовка — 7 сентября 2007 года. Следующий недавний — заголовок New York Post от 31 января этого года: "Агенты по недвижимости массово исчезают по мере замедления рынка — даже в когда-то раскаленном докрасна Майами". Таким образом, агенты снова закрывают магазины — как и 15 или 16 лет назад — до самого худшего из предыдущих жилищных кризисов. Вопрос в том, окажется ли эта последняя слабость на рынке недвижимости такой же серьезной, как и в прошлый раз? Конечно, никто не знает наверняка, но анализ Elliott Wave International убедительно свидетельствует о том, что агенты по недвижимости, домовладельцы, потенциальные покупатели и потенциальные продавцы могут захотеть подготовиться к наихудшему сценарию. Как отметил Роберт Пректер в своей книге «Последний шанс победить крах»: "На дне вы купите дом, офисное здание или бизнес-объект своей мечты за десять центов или меньше за доллар его пиковой стоимости". Помните, финансовые изменения могут произойти быстро и резко. Так было с финансовым кризисом 2007-2009 годов. И, как указано, в недвижимости уже снова происходят изменения. Этот график и комментарий из нашего февральского Elliott Wave Financial Forecast дают больше информации:
Месячный график существующих цен на жилье показывает, что снижение с июня по ноябрь привело к первому прорыву 12-месячной скользящей средней с первого квартала 2020 года. В этом нет ничего необычного; на графике видна сезонная тенденция снижения цен во второй половине года. Однако весьма необычно то, что сезонный спад отказывается пробиться ниже среднего за 12 месяцев в 2020 и 2021 годах. Резкое падение продаж, пятиволновой рост цен на жилье с 1960-х годов и способность цен оставаться выше среднего значения за 12 месяцев в течение двух лет подряд предполагает, что текущее движение ниже среднего значения за 12 месяцев не является обычным снижением.
Суть в том, что лучше уже сейчас готовиться к грядущим стремительным изменениям — не только в сфере жилья, но и на финансовых рынках и в экономике в целом.
https://www.elliottwave.com/ (C) Источник
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
При копировании ссылка обязательна Нашли ошибку: выделить и нажать Ctrl+Enter
Точно так же, как золото «в этих холмах» мотивировало людей из всех слоев общества стать добытчиками в те далекие времена, бум на рынке недвижимости побудил людей со всего мира стать агентами. В обоих случаях казалось, что можно получить легкие богатства. Но легкое богатство иногда бывает трудно получить, как показывает этот заголовок New York Times: "По мере того, как рынок жилья остывает, гораздо меньше становится агентами". Вы можете подумать, что это было в последние нескольких месяцев. Нет, дата публикации заголовка — 7 сентября 2007 года. Следующий недавний — заголовок New York Post от 31 января этого года: "Агенты по недвижимости массово исчезают по мере замедления рынка — даже в когда-то раскаленном докрасна Майами". Таким образом, агенты снова закрывают магазины — как и 15 или 16 лет назад — до самого худшего из предыдущих жилищных кризисов. Вопрос в том, окажется ли эта последняя слабость на рынке недвижимости такой же серьезной, как и в прошлый раз? Конечно, никто не знает наверняка, но анализ Elliott Wave International убедительно свидетельствует о том, что агенты по недвижимости, домовладельцы, потенциальные покупатели и потенциальные продавцы могут захотеть подготовиться к наихудшему сценарию. Как отметил Роберт Пректер в своей книге «Последний шанс победить крах»: "На дне вы купите дом, офисное здание или бизнес-объект своей мечты за десять центов или меньше за доллар его пиковой стоимости". Помните, финансовые изменения могут произойти быстро и резко. Так было с финансовым кризисом 2007-2009 годов. И, как указано, в недвижимости уже снова происходят изменения. Этот график и комментарий из нашего февральского Elliott Wave Financial Forecast дают больше информации:
Месячный график существующих цен на жилье показывает, что снижение с июня по ноябрь привело к первому прорыву 12-месячной скользящей средней с первого квартала 2020 года. В этом нет ничего необычного; на графике видна сезонная тенденция снижения цен во второй половине года. Однако весьма необычно то, что сезонный спад отказывается пробиться ниже среднего за 12 месяцев в 2020 и 2021 годах. Резкое падение продаж, пятиволновой рост цен на жилье с 1960-х годов и способность цен оставаться выше среднего значения за 12 месяцев в течение двух лет подряд предполагает, что текущее движение ниже среднего значения за 12 месяцев не является обычным снижением.
Суть в том, что лучше уже сейчас готовиться к грядущим стремительным изменениям — не только в сфере жилья, но и на финансовых рынках и в экономике в целом.
https://www.elliottwave.com/ (C) Источник
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
При копировании ссылка обязательна Нашли ошибку: выделить и нажать Ctrl+Enter