20 февраля 2024 Промсвязьбанк
👍 Первичный рынок. В январе в Москве было зарегистрировано 9 тыс. ДДУ, +10,9% г/г и -52% к рекорду декабря.
59% всех сделок пришлось на жилую недвижимость (в январе 2023 г. – 71%). При отрицательной годовой динамике жилого фонда в январе увеличилось количество договоров в коммерческом сегменте (апартаментов) из-за более низкой стоимости.
👍 Вторичный рынок. Оформлено 7,5 тыс. ДКП, -2,6% г/г и -49,8% м/м.
Январь – сезонно слабый месяц по активности на вторичном рынке, сделки на котором зачастую альтернативные (продажа одной квартиры при одновременной покупке другой).
👍 Ипотека. Количество сделок – 7,9 тыс. шт., +11% г/г и -18,7% м/м.
Сохранение положительной годовой динамики января может быть связано с дооформлением льготной ипотеки на более мягких условиях, чем были приняты в декабре.
📍Ожидаем, что по итогам l квартала под давлением высоких ставок спрос может снизиться на 17,9% г/г на первичном рынке и на 14,2% г/г на вторичном.
https://www.psbank.ru/Informer (C)
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
При копировании ссылка обязательна Нашли ошибку: выделить и нажать Ctrl+Enter
59% всех сделок пришлось на жилую недвижимость (в январе 2023 г. – 71%). При отрицательной годовой динамике жилого фонда в январе увеличилось количество договоров в коммерческом сегменте (апартаментов) из-за более низкой стоимости.
👍 Вторичный рынок. Оформлено 7,5 тыс. ДКП, -2,6% г/г и -49,8% м/м.
Январь – сезонно слабый месяц по активности на вторичном рынке, сделки на котором зачастую альтернативные (продажа одной квартиры при одновременной покупке другой).
👍 Ипотека. Количество сделок – 7,9 тыс. шт., +11% г/г и -18,7% м/м.
Сохранение положительной годовой динамики января может быть связано с дооформлением льготной ипотеки на более мягких условиях, чем были приняты в декабре.
📍Ожидаем, что по итогам l квартала под давлением высоких ставок спрос может снизиться на 17,9% г/г на первичном рынке и на 14,2% г/г на вторичном.
https://www.psbank.ru/Informer (C)
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
При копировании ссылка обязательна Нашли ошибку: выделить и нажать Ctrl+Enter