22 марта 2024 Промсвязьбанк
👍 Первичный рынок: 8,7 тыс. ДДУ (-3,4% м/м и +18,1% г/г)
Сокращение количества сделок жилого фонда (до 4,7 тыс. шт., -9,7% г/г) нивелировано ростом договоров в нежилом сегменте (до 3,9 тыс. шт., +88,3% г/г).
Всего с начала 2024 г. заключено 17,7 тыс. ДДУ, т.е. рост на 14% исключительно за счёт нежилого фонда.
Падение в жилом сегменте связано прежде всего с ужесточением условий льготной ипотеки и высокой ключевой ставкой. Выраженный рост в нежилом сегменте может быть связан с изменением покупательских целей, в т.ч. с целью инвестиций.
👍 Вторичный рынок: 10,7 тыс. ДКП (+43% м/м и +0,2% г/г)
Всего за январь-февраль на вторичном рынке оформлено 18,1 тыс. договоров (-1% г/г), т.е. по отношению к прошлому году динамика более стабильная, чем на первичном рынке жилья. Это может быть связано с восстановлением предложения на рынке и, как следствие, ростом спроса на ликвидные лоты.
👍 Ипотека: 9,7 тыс. сделок (+23% м/м и -1% г/г)
Действующие льготные программы будут поддерживать активность ипотечного кредитования как минимум до середины 2024 г.
https://www.psbank.ru/Informer (C)
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
При копировании ссылка обязательна Нашли ошибку: выделить и нажать Ctrl+Enter
Сокращение количества сделок жилого фонда (до 4,7 тыс. шт., -9,7% г/г) нивелировано ростом договоров в нежилом сегменте (до 3,9 тыс. шт., +88,3% г/г).
Всего с начала 2024 г. заключено 17,7 тыс. ДДУ, т.е. рост на 14% исключительно за счёт нежилого фонда.
Падение в жилом сегменте связано прежде всего с ужесточением условий льготной ипотеки и высокой ключевой ставкой. Выраженный рост в нежилом сегменте может быть связан с изменением покупательских целей, в т.ч. с целью инвестиций.
👍 Вторичный рынок: 10,7 тыс. ДКП (+43% м/м и +0,2% г/г)
Всего за январь-февраль на вторичном рынке оформлено 18,1 тыс. договоров (-1% г/г), т.е. по отношению к прошлому году динамика более стабильная, чем на первичном рынке жилья. Это может быть связано с восстановлением предложения на рынке и, как следствие, ростом спроса на ликвидные лоты.
👍 Ипотека: 9,7 тыс. сделок (+23% м/м и -1% г/г)
Действующие льготные программы будут поддерживать активность ипотечного кредитования как минимум до середины 2024 г.
https://www.psbank.ru/Informer (C)
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
При копировании ссылка обязательна Нашли ошибку: выделить и нажать Ctrl+Enter