27 апреля 2015 AMarkets
История с Kaisa активно разворачивалась в негативном ключе на отрезке последних недель и даже месяцев. Этот случай, как считают эксперты, говорит о том, что китайская экономика и, правда, замедляется, сектор недвижимости сильно сжимается (именно он был одним из ключевых драйверов роста ВВП за последние 10 лет), девелоперы снижают активность или вовсе уходят с рынка. По словам самой Kaisa, компания не смогла сделать ни единого платежа по своим эмитированным бондам, которые истекают в 2017 и 2018 гг. Компания не смогла заплатить $16.1 млн процентных платежей по своим нотам от 2017 года и $35.5 млн процентов по нотам от 2018 года. Совокупная сумма просроченных платежей — это $51.6 млн (данные Bloomberg). Уже в январе 2015-го стало ясно, что девелопер — банкрот. При этом компании не удалось добиться реструктуризации долга совместно с финансовыми институтами-кредиторами. Весть о печальной кончине Kaisa еще больше подогрела слухи на тему раздувающегося пузыря на фондовом рынке. Есть мнение, что Китаю ничего не грозит — с его-то резервами. Однако не все так просто. Существенная часть резервов КНР — внутренние облигации и переоцененные бонды, привязанные к разным проектам в том же сегменте недвижимости. Кроме всего прочего, если «накроется» сегмент недвижимости, автоматически схлопнутся и крупнейшие китайские банки, которые держат девелоперские бонды.
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Жалоба