В 2025 г. в Москве продавали недвижимость лишь в 40 новостройках, что на 37% меньше год к году и является минимумом за 10 лет, пишет РБК со ссылкой на исследование агентства недвижимости «Метриум».
По данным авторов исследования, за 2022 г. в продажу вышли 98 новых проектов, за 2023 г. — до 80, за 2024 г. — до 63. По словам управляющего директора «Метриум» Руслана Сырцова, в 2025 г. из-за дорогого проектного финансирования многие девелоперы были вынуждены откладывать реализацию проектов, хотя спрос на новостройки остался на прежнем уровне. В то же время, добавил он, раньше новостройки были меньше, чем сейчас.
«Данный фактор, разумеется, положительно отражался на статистике стартов. Впрочем, суммарная площадь проектов, стартовавших в 2025 году, тоже существенно сократилась относительно прошлых лет», — сказал он.
В минувшем году в столице РФ из всех новостроек 18 пришлись на проекты бизнес-класса, 8 — премиум-класса, 6 — элитные и делюкс. Количество каждого типа новостроек по сравнению с прошлыми годами тоже упало.
Самый редкий сегмент в структуре всех стартовавших в Москве в 2025 г. проектов — это массовые новостройки (типового класса и класса комфорт). За год были открыты продажи лишь в четырех таких проектах. Их количество снизилось:
за год — вдвое (c восьми проектов в 2024 г.)
за два года — в шесть раз (c 24 проектов в 2023 г.)
за три года — почти в девять раз (с 35 проектов в 2022 г.).
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Жалоба