28 февраля 2011 Forex Club
США
В январе показатель количества продаж существующих домов в США увеличился на 2.7% в месячном исчислении, после рекордного роста в декабре. Это позволило получить рост в размере 5.3% за последние двенадцать месяцев (Рис. 1). Три из четырех регионов США способствовали улучшению динамики продаж. Второй месяц подряд лидером стали западные штаты, где было зафиксировано 7.9% увеличение объемов продаж существующих домов в месячном исчислении. Неудивительно, что её динамика за последние двенадцать месяцев стала положительной в размере 7%, что является одним из лучших показателей среди всех регионов США. За ними следуют южные штаты США, где уровень обсуждаемого индикатора вырос на 3.6% в месячном исчислении. В то же время, центральные штаты продемонстрировали 1.8% рост. Только в северо-восточном регионе было зафиксировано падение, 4.6%. В результате, количество квартир и домов, которые выставлены на продажу, заметно снизилось. Так вот индикатор, отражающий эту динамику, понизился до уровня 7.6 месяца, что является минимальным значением начиная с декабря 2009 года. Однако в конце 2009 и в начале 2010 годов предложение на рынке было намного меньше, поскольку это характерно для данного сезона. 7.6 месяцев означает, что количество предложений на рынке составляет 3.4 млн., в то время как в годовом исчислении было совершено 5.36 млн. сделок. Тут надо подчеркнуть, что квартиры не только пользовались высоким спросом, но и их предложение резко уменьшилось, и это второй месяц подряд. В январе значение этого индикатора составило 7.9 месяцев, что вдвое ниже максимального уровня за 2010 года. Более того, показатели улучшились даже по сравнению с январем 2010 года (Рис. 2). Дома имели схожую динамику, но снижение оказалось поскромнее до 7.5 месяцев. И этот индикатор дотянул до прошлогоднего уровня. Несмотря на повышение спроса, стоимость жилья после трехмесячного застоя резко упала. Виновником стали как дома (-4.9%), так и квартиры (-6.6%). Поэтому, темп роста цен проданных квартир и домов оказался отрицательным и в годовом исчислении (-2.6%).
Рис. 1
Источник: Bloomberg
Рис. 2
Источник: Bloomberg
http://www.fxclub.org/ (C) Источник
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Отправить жалобу
В январе показатель количества продаж существующих домов в США увеличился на 2.7% в месячном исчислении, после рекордного роста в декабре. Это позволило получить рост в размере 5.3% за последние двенадцать месяцев (Рис. 1). Три из четырех регионов США способствовали улучшению динамики продаж. Второй месяц подряд лидером стали западные штаты, где было зафиксировано 7.9% увеличение объемов продаж существующих домов в месячном исчислении. Неудивительно, что её динамика за последние двенадцать месяцев стала положительной в размере 7%, что является одним из лучших показателей среди всех регионов США. За ними следуют южные штаты США, где уровень обсуждаемого индикатора вырос на 3.6% в месячном исчислении. В то же время, центральные штаты продемонстрировали 1.8% рост. Только в северо-восточном регионе было зафиксировано падение, 4.6%. В результате, количество квартир и домов, которые выставлены на продажу, заметно снизилось. Так вот индикатор, отражающий эту динамику, понизился до уровня 7.6 месяца, что является минимальным значением начиная с декабря 2009 года. Однако в конце 2009 и в начале 2010 годов предложение на рынке было намного меньше, поскольку это характерно для данного сезона. 7.6 месяцев означает, что количество предложений на рынке составляет 3.4 млн., в то время как в годовом исчислении было совершено 5.36 млн. сделок. Тут надо подчеркнуть, что квартиры не только пользовались высоким спросом, но и их предложение резко уменьшилось, и это второй месяц подряд. В январе значение этого индикатора составило 7.9 месяцев, что вдвое ниже максимального уровня за 2010 года. Более того, показатели улучшились даже по сравнению с январем 2010 года (Рис. 2). Дома имели схожую динамику, но снижение оказалось поскромнее до 7.5 месяцев. И этот индикатор дотянул до прошлогоднего уровня. Несмотря на повышение спроса, стоимость жилья после трехмесячного застоя резко упала. Виновником стали как дома (-4.9%), так и квартиры (-6.6%). Поэтому, темп роста цен проданных квартир и домов оказался отрицательным и в годовом исчислении (-2.6%).
Рис. 1
Источник: Bloomberg
Рис. 2
Источник: Bloomberg
http://www.fxclub.org/ (C) Источник
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Отправить жалобу