23 июня 2011 Альпари Сусин Егор
Продажи на первичном рынке жилья США в мае немного снизились, падение составило 2.1% до 319 тыс. домов в год. Продажи были на 13.5% выше уровня мая 2010 года, что обусловлено эффектом базы, в прошлом году как раз в мае произошел обвал рынка жилья после завершения программ стимулирования, после чего показатель остается в диапазоне 280-330 тыс. домов в год. Предложение домов на рынке крайне скромное, в мае на продажу было выставлено 166 тыс., затоваренность рынка на уровне 6.2 месяца. Ни улучшения ситуации, ни её существенного ухудшения пока не наблюдается, рынок просто стагнирует у дна, но снижение затоваренности может немного активизировать строительство, хотя пока спрос скорее сосредоточен на вторичном рынке – там запасов нераспроданного жилья хватает
74% продаж в сегменте домов стоимостью до $300 тысяч., 40% всех проданных домов стоили меньше $200 тыс., медианная цена нового дома составила $222.6 тыс., что на 2.6% выше уровня апреля, но она была на 3.4% ниже уровня мая прошлого года. Средняя цена дома была на уровне $266.4 тыс., что на 5.3% ниже уровня мая прошлого года. В пересчете на располагаемые доходы и с поправкой на инфляцию цены изменились несущественно и держатся на достаточно низких уровнях. Нужно 6 среднегодовых доходов, чтобы купить дом. Но если исходить из медианного дохода – то американскому домохозяйству для покупки дома нужно потратить на дом доход за 4-4.5 года.
Ситуация на рынке труда США остается негативной
Очередной недельный отчет по заявкам на пособия по безработице в США улучшения не принес, за неделю до 18 июня первичные заявки на пособия выросли до 429 тыс., причем предыдущие данные были пересмотрены с повышением с 414 тыс. до 420 тыс. Четырехнедельное среднее 426.25 тыс., причем уже 4 недели показатель держится без существенных изменений. Если сравнивать с данными по приросту рабочих мест в частном секторе – то есть вероятность дальнейшего ухудшения ситуации с занятостью в США, по крайней мере ситуация с пособиями выглядит прилично хуже ситуации в приростом занятости. Это дает сигналы о том, что официальные отчеты по занятости обещают быть слабыми.
Что ещё интересно в отчетах – это сокращение выплат дополнительных пособий по безработице, их количество продолжает сокращаться (в том числе истекают максимальные 99 недель), если в марте прошлого года количество получателей дополнительных пособий доходило до 5.98 млн., то сейчас их осталось только 3.41 млн. Количество получателей регулярных пособий тоже существенно сократилось, в январе 2010 года были достигнуты максимумы на уровне 5.99 млн., а сейчас осталось всего 3.53 млн. – минимумы с ноября 2008 года. В январе 2010 года количество получающих различные пособия по безработице достигало 12 млн. человек, на данный момент таковых осталось 7.7 млн. (нормальным для США является значение около 3 млн.). Право на получение пособий потеряли 4.3 млн. человек, всего же было создано за этот же период 1.7 млн. рабочих мест, остальные, по видимому, просто выпадают из состава рабочей силы
https://alpari.com/ru (C) Источник
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
При копировании ссылка обязательна Нашли ошибку: выделить и нажать Ctrl+Enter
74% продаж в сегменте домов стоимостью до $300 тысяч., 40% всех проданных домов стоили меньше $200 тыс., медианная цена нового дома составила $222.6 тыс., что на 2.6% выше уровня апреля, но она была на 3.4% ниже уровня мая прошлого года. Средняя цена дома была на уровне $266.4 тыс., что на 5.3% ниже уровня мая прошлого года. В пересчете на располагаемые доходы и с поправкой на инфляцию цены изменились несущественно и держатся на достаточно низких уровнях. Нужно 6 среднегодовых доходов, чтобы купить дом. Но если исходить из медианного дохода – то американскому домохозяйству для покупки дома нужно потратить на дом доход за 4-4.5 года.
Ситуация на рынке труда США остается негативной
Очередной недельный отчет по заявкам на пособия по безработице в США улучшения не принес, за неделю до 18 июня первичные заявки на пособия выросли до 429 тыс., причем предыдущие данные были пересмотрены с повышением с 414 тыс. до 420 тыс. Четырехнедельное среднее 426.25 тыс., причем уже 4 недели показатель держится без существенных изменений. Если сравнивать с данными по приросту рабочих мест в частном секторе – то есть вероятность дальнейшего ухудшения ситуации с занятостью в США, по крайней мере ситуация с пособиями выглядит прилично хуже ситуации в приростом занятости. Это дает сигналы о том, что официальные отчеты по занятости обещают быть слабыми.
Что ещё интересно в отчетах – это сокращение выплат дополнительных пособий по безработице, их количество продолжает сокращаться (в том числе истекают максимальные 99 недель), если в марте прошлого года количество получателей дополнительных пособий доходило до 5.98 млн., то сейчас их осталось только 3.41 млн. Количество получателей регулярных пособий тоже существенно сократилось, в январе 2010 года были достигнуты максимумы на уровне 5.99 млн., а сейчас осталось всего 3.53 млн. – минимумы с ноября 2008 года. В январе 2010 года количество получающих различные пособия по безработице достигало 12 млн. человек, на данный момент таковых осталось 7.7 млн. (нормальным для США является значение около 3 млн.). Право на получение пособий потеряли 4.3 млн. человек, всего же было создано за этот же период 1.7 млн. рабочих мест, остальные, по видимому, просто выпадают из состава рабочей силы
https://alpari.com/ru (C) Источник
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
При копировании ссылка обязательна Нашли ошибку: выделить и нажать Ctrl+Enter