Активируйте JavaScript для полноценного использования elitetrader.ru Проверьте настройки браузера.
Массовая психология и канадская одержимость недвижимостью » Элитный трейдер
Элитный трейдер
Искать автора
Сегодня Бюро статистики Канады выпустило данные по инвестициям в строительство, которые показали, что инвестиции в новое строительство формируют собой расходы индивидуальных лиц, предприятий и правительства. Эти данные не включают в себя инвестиции в коттеджи, дома на колесах и ремонт. Если сравнить их со стабильной мерой измерения вроде ВВП, можно ожидать, что во время эпохи бумов, спрос на новое жилье во время бума будет расти параллельно с расширением любого пузыря. Так что эти данные нам показывают?

Тренд понятен. В выводы из него могут говорить о том, что больше количество людей на 10000 человек строят новые дома, что скорее всего так и есть. Либо цены построенных домов выросли по отношению к ВВП. Ни одно, ни второе не устойчиво, особенно рост цены к ВВП, так как это портит статистику по остальной части доходов, и скорей всего связано с ростом размеров домов и что жилье становится главной формой показного потребления. Такой тренд, судя по всему, сменится на противоположный, как это произошло в США

Массовая психология и канадская одержимость недвижимостью
Массовая психология и канадская одержимость недвижимостью
Массовая психология и канадская одержимость недвижимостью
Массовая психология и канадская одержимость недвижимостью
Массовая психология и канадская одержимость недвижимостью


More Insights Into Mass Psychology And Canada's Real Estate Obsession, Zero Hedge

Массовая психология и канадская одержимость недвижимостью

Пожалуй, наиболее характерная черта пузыря активов – заметное и стойкое отклонение от основных метрик, благодаря которым определяется фундаментальная стоимость
28 августа 2011 InoPressa
Пожалуй, наиболее характерная черта пузыря активов – заметное и стойкое отклонение от основных метрик, благодаря которым определяется фундаментальная стоимость. Мы знаем, как выглядит недвижимость в Канаде, когда ее сравнивают с ВВП, личным доходом (в городах и провинции), рентой (в городах и провинциях) и инфляцией. Как и с любым пузырем недвижимости, чрезмерная переоцененность сосредоточена в нескольких городах.

С учетом того, что канадская экономика опирается на строительство и потребительские расходы, которые поддерживают занятость и рост ВВП, коррекция жилищного сектора с текущих уровней практически точно будет идти вместе с рецессией, безжизненным экономическим ростом и устойчивой высокой безработицей в течение нескольких лет

/Элитный Трейдер, ELITETRADER.RU/

/templates/new/dleimages/no_icon.gif (C) Источник
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Отправить жалобу