17 января 2014 Forex4You Глушков Сергей
Декабрьский отчет по потребительской инфляции отразил падение индекса CPI ниже четырехлетних минимумов – до 2.0% г/г от ноябрьского значения 2.1% г/г. Интересно, что падение потребительских цен произошло даже вопреки отмеченному в декабре значительному росту тарифов на газ и электроэнергию. Если бы не этот рост тарифов, снижение CPI наверняка оказалось бы более существенным.
Как бы то ни было, после многих лет борьбы с повышенной инфляцией Банку Англии наконец удалось вернуть ее к целевому уровню 2.0%. Теперь об общей потребительской инфляции можно не беспокоиться так сильно, как раньше. А значит, на первый план выступает другая инфляция – пока еще не укрощенная инфляция цен на недвижимость.
Действительно, общая инфляционная ситуация в стране позволяет центробанку не спешить с отменой ультрамягкого режима монетарной политики. И, похоже, единственная угроза, которая способна поставить эти планы под вопрос – это быстрый рост цен на жилье. Последний, согласно отчету Бюро национальной статистики, значительно опережает общую инфляцию потребительских цен. Так, в ноябре он составил 5.4% г/г, в очередной раз спровоцировав разговоры о формировании «пузыря» на рынке британской недвижимости.
«Мыльный пузырь» Банку Англии, конечно, не нужен. Руководство ЦБ уже заявляло, что рынок жилья является для него объектом повышенного внимания, и декларировало готовность принять в случае необходимости решительные меры против его «перегрева». Правда, преждевременное ужесточение монетарной политики тоже крайне нежелательно. Так что, даже если цены на недвижимость будут демонстрировать высокие темпы роста, Мервин Кинг и его коллеги наверняка попытаются обойтись без такого радикального шага, как повышение ключевой ставки, сначала прибегнув к ограничению объемов ипотечного кредитования. И лишь если таких мер окажется недостаточно, вопрос о ставке все же придется рассмотреть.
В общем, следим за ценами на жилье в Соединенном королевстве!
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Жалоба