17 марта 2015 Вести Экономика
Восстановление рынка жилья? У госпожи Йеллен, похоже, что-то идет не по плану. Вышедшая сегодня статистика по рынку жилья США оказалась просто удручающей: число закладок новых домов в феврале рухнуло в годовом выражении на 17%.
Количество закладок новых домов составило 897 тыс., что намного хуже прогнозов. Эксперты прогнозировали показатель на уровне 1,048 млн, и, надо сказать, что так сильно по этой статистике эксперты в своих прогнозах не ошибались с 2007 г.
Впрочем, в этом году почти вся статистика в США не оправдывает ожиданий, поэтому не будем придавать этому излишнего значения. На самом деле рекордов сегодня более чем достаточно. Так, например, если рассматривать динамику месяц к месяцу, то это падение стало самым сильным с февраля 2011 г. Кроме того, последний раз число закладок новых домов опускалось ниже 900 тыс. лишь в сентябре 2013 г., а количество новых строек многоквартирных домов стало минимальным с июня 2014 г.
Конечно же, западная пресса пишет о том, что всему виной погодные условия, которые этой зимой снова потревожили Америку. С этим сложно не согласиться, да и статистика по регионам подтверждает эту теорию: в северо-восточном регионе показатель упал сразу на 56,5%, а на Среднем Западе - на 37%. Далее возникает логичный вопрос: а что же случилось на западе, где показатель упал на 18,2%, или на юге, где падение составило 2,5%.
Разрешения на строительство
Еще один показатель по рынку жилья - разрешения на строительства домов. Здесь ситуация выглядит значительно лучше: количество разрешений в месячном выражении выросло на 3%, но и тут не обошлось без ложки меда: разрешения на строительства многоквартирных домов выросли, а вот на дома для одной семьи - упали до минимумов за год.
Эксперты считают, что данную макроэкономическую статистику довольно трудно анализировать из-за погодных условий, но перспективы у сектора недвижимости выглядят по меньшей мере не очень радужно, и именно поэтому тон членов Комитета по операциям на открытом рынке США снова может оказаться "голубиным", да и аналитики, скорее всего, теперь поспешат пересмотреть свои прогнозы по ВВП за I квартал.
Кстати, мы уже писали сегодня, что по модели Федерального резервного банка Атланты рост ВВП в I квартале 2015 г. стремится к нулю, а возможно, будет и отрицательным. Еще 6 марта модель прогнозировала рост в 1,2%, а 12 марта - уже только 0,6%. Ну и пару слов в заключение стоит сказать о статистике с начала 2015 г. Как мы уже сказали, около 90% макроэкономической статистики в США оказалось хуже ожиданий, а Bloomberg's US Macro Surprise index показал худший старт года за всю историю.
Количество закладок новых домов составило 897 тыс., что намного хуже прогнозов. Эксперты прогнозировали показатель на уровне 1,048 млн, и, надо сказать, что так сильно по этой статистике эксперты в своих прогнозах не ошибались с 2007 г.
Впрочем, в этом году почти вся статистика в США не оправдывает ожиданий, поэтому не будем придавать этому излишнего значения. На самом деле рекордов сегодня более чем достаточно. Так, например, если рассматривать динамику месяц к месяцу, то это падение стало самым сильным с февраля 2011 г. Кроме того, последний раз число закладок новых домов опускалось ниже 900 тыс. лишь в сентябре 2013 г., а количество новых строек многоквартирных домов стало минимальным с июня 2014 г.
Конечно же, западная пресса пишет о том, что всему виной погодные условия, которые этой зимой снова потревожили Америку. С этим сложно не согласиться, да и статистика по регионам подтверждает эту теорию: в северо-восточном регионе показатель упал сразу на 56,5%, а на Среднем Западе - на 37%. Далее возникает логичный вопрос: а что же случилось на западе, где показатель упал на 18,2%, или на юге, где падение составило 2,5%.
Разрешения на строительство
Еще один показатель по рынку жилья - разрешения на строительства домов. Здесь ситуация выглядит значительно лучше: количество разрешений в месячном выражении выросло на 3%, но и тут не обошлось без ложки меда: разрешения на строительства многоквартирных домов выросли, а вот на дома для одной семьи - упали до минимумов за год.
Эксперты считают, что данную макроэкономическую статистику довольно трудно анализировать из-за погодных условий, но перспективы у сектора недвижимости выглядят по меньшей мере не очень радужно, и именно поэтому тон членов Комитета по операциям на открытом рынке США снова может оказаться "голубиным", да и аналитики, скорее всего, теперь поспешат пересмотреть свои прогнозы по ВВП за I квартал.
Кстати, мы уже писали сегодня, что по модели Федерального резервного банка Атланты рост ВВП в I квартале 2015 г. стремится к нулю, а возможно, будет и отрицательным. Еще 6 марта модель прогнозировала рост в 1,2%, а 12 марта - уже только 0,6%. Ну и пару слов в заключение стоит сказать о статистике с начала 2015 г. Как мы уже сказали, около 90% макроэкономической статистики в США оказалось хуже ожиданий, а Bloomberg's US Macro Surprise index показал худший старт года за всю историю.
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Жалоба