31 августа 2020 deflation.com
Изменения цен в Австралии становятся отрицательными, а долг высок.
Австралия известна как «счастливая страна» благодаря названию книги, написанной о ней в 1964 году. Этот термин обычно используется в положительном смысле, чтобы описать изобилие природных ресурсов Австралии, в частности, несмотря на намерение книги изображать страну как везение обрести такое богатство и власть.
Потребительские цены в Австралии только что снизились самыми быстрыми темпами с 1931 года в разгар Великой депрессии, снизившись на 1,9% в июньском квартале. Это означает, что годовой уровень дефляции составляет 0,3%, и это первый раз, когда индекс потребительских цен снизился в годовом исчислении с 1998 года. Как показано на графике ниже, потребительские цены в Австралии десятилетиями демонстрируют долгосрочную тенденцию к снижению инфляции. Этот нынешний крен ценовой дефляции вполне может сохраниться.
Ряд аспектов, связанных с Covid, способствовал снижению, в частности, обвал цен на услуги по уходу за детьми, поскольку люди оставались дома. Однако одним из аспектов, привлекающих внимание, является то, что цены на аренду снова снизились. На национальном уровне арендная плата снизилась впервые на квартальной основе с 1972 года, в то время как в Сиднее она сокращалась уже четыре квартала подряд.
Снижение цен на аренду является проблемой для Австралии, где большая часть населения инвестирует в недвижимость для сдачи в аренду. В недавнем отчете Резервного банка Австралии отмечается, что, учитывая, что задолженность домашних хозяйств Австралии является одной из самых высоких в развитом мире, она создает повышенную угрозу в условиях экономического спада. В отчете подчеркивается, что рост долга домохозяйств в значительной степени отражает прямое владение арендным жильем.
Если доход от аренды падает, австралийцам может оказаться все более обременительным обслуживать свой ипотечный долг. Это создает классическую ситуацию дефляции долга, когда недвижимость продается, что ведет к снижению цен и дефляционной спирали.
Удача Австралии может быть просто на исходе.
Переведено https://ruh666.livejournal.com/674194.html
https://www.deflation.com/ (C) Источник
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
При копировании ссылка обязательна Нашли ошибку: выделить и нажать Ctrl+Enter