7 декабря 2021 Фридом Финанс | Zillow
Владелец платформы для продажи недвижимости Zillow Group Inc. (NASDAQ: ZG) продолжает модернизацию своей структуры и избавляется от одного из своих подразделений. На прошлой неделе компания представила обновленный прогноз на весь год, а также объявила о новой программе возврата денег акционерам.
Решение Zillow Group свернуть свой бизнес по перепродаже домов iBuying оказывало давление на акции в последние недели и отправило их в нисходящий тренд. Напомним, что сервис появился на платформе еще в 2018 г. Алгоритм компании рассчитывал оптимальную цену объекта недвижимости, благодаря чему менеджеры Zillow Group могли делать продавцам выгодное предложение по покупке. Далее после небольшого ремонта Zillow Group продавала дом по более высокой цене. Но после того, на платформе изменился алгоритм оценки домов, а рост цен недвижимости замедлился, компания стала делать продавцам ценовые предложения, которые не позволяли впоследствии перепродать такие дома выгодно. По этой причине Zillow Group приняла решение свернуть этот бизнес и продать уже купленные дома с убытком. Инвесторы негативно отреагировали на эту новость, но, возможно, компания сможет справиться с этой неудачей. На прошлой неделе Zillow Group сообщила, что продажа почти 10 000 домов продвигается быстрее, чем ожидалось. Компания сообщила, что у нее уже есть подписанный контракт или предварительное соглашение о продаже более половины недвижимости, от которой ей необходимо избавиться. Благодаря более высоким, чем прогнозировалось, темпам продаж, Zillow Group повысила прогноз по выручке от продажи жилья в четвертом квартале с $1,9 млрд до $2,6 млрд.
Кроме того, Zillow Group объявила, что планирует выкупить собственные акции на сумму до $750 млн. Для сравнения, в настоящее время капитализация компании составляет чуть более $13 млрд.
Новости о выкупе акций и быстрой продажи домов поддержали котировки Zillow Group на прошлой неделе. На торгах 3 декабря акция ZG подорожала более чем на 10%. Торги 6 декабря акция закончила на отметке $60,27. Однако акции Zillow Group все еще сохраняют волатильность, так как нет определенности о том, как именно сворачивание iBuying отразиться на перспективах компании.
http://ffin.ru/ (C)
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Отправить жалобу