22 февраля 2022 deflation.com
Насколько велик китайский пузырь на рынке недвижимости? Вот сравнительный показатель, чтобы дать вам четкое представление: в Нью-Йорке и Лондоне цены на жилье примерно в 10 раз превышают средний годовой доход. В Пекине и Шанхае цены на жилье примерно в 30 раз превышают годовой заработок местных жителей. Следовательно, китайские власти пытаются снизить цены, не нанося ущерба экономике, — «мягкая» дефляция. Одним из основных толчков было ограничение влияния застройщиков. Заголовок Bloomberg от 7 февраля резюмирует это: "Китай приступает к рискованному эксперименту по сдуванию пузыря".
Однако еще в декабре в ежемесячном выпуске Global Market Perspective от Elliott Wave International говорилось, что методичной и контролируемой дефляции не предвидится: "Согласно различным сводкам «расчета» рынка недвижимости Китая, китайский рынок недвижимости представляет собой «карточный домик». Однако после сравнения ситуации с программами однорангового кредитования, которые «действовали как гигантские схемы Понци», в одной статье делается вывод, что «лопание пузыря, вероятно, не вызовет кризиса, подобного по масштабу американской рецессии 2008 года». Мы согласны: не будет. Масштабы разворачивающегося пика гораздо больше, поэтому и кризис будет намного масштабнее. Несмотря на недавнее ухудшение ситуации на рынке недвижимости Китая, вера в способность китайского правительства справиться с кризисом продолжает расти. Это верно даже тогда, когда он все дальше отворачивается от капитализма и все дальше к коммунизму. Как отмечалось в октябрьском выпуске Global Market Perspective, правительство Китая недавно заявило о своей готовности управлять каждым аспектом экономики на микроуровне во имя «всеобщего процветания». Этот лозунг исходит непосредственно от первоначального председателя коммунистической партии Мао Цзэдуна, который представил его в 1953 году. В первый раз он не сработал так хорошо, поскольку в Китае не наблюдалось существенного роста ВВП с 1958 по 1975 год. Ирония его повторного введения должна доказать на этот раз еще глубже".
https://www.deflation.com/ (C) Источник
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
При копировании ссылка обязательна Нашли ошибку: выделить и нажать Ctrl+Enter
Однако еще в декабре в ежемесячном выпуске Global Market Perspective от Elliott Wave International говорилось, что методичной и контролируемой дефляции не предвидится: "Согласно различным сводкам «расчета» рынка недвижимости Китая, китайский рынок недвижимости представляет собой «карточный домик». Однако после сравнения ситуации с программами однорангового кредитования, которые «действовали как гигантские схемы Понци», в одной статье делается вывод, что «лопание пузыря, вероятно, не вызовет кризиса, подобного по масштабу американской рецессии 2008 года». Мы согласны: не будет. Масштабы разворачивающегося пика гораздо больше, поэтому и кризис будет намного масштабнее. Несмотря на недавнее ухудшение ситуации на рынке недвижимости Китая, вера в способность китайского правительства справиться с кризисом продолжает расти. Это верно даже тогда, когда он все дальше отворачивается от капитализма и все дальше к коммунизму. Как отмечалось в октябрьском выпуске Global Market Perspective, правительство Китая недавно заявило о своей готовности управлять каждым аспектом экономики на микроуровне во имя «всеобщего процветания». Этот лозунг исходит непосредственно от первоначального председателя коммунистической партии Мао Цзэдуна, который представил его в 1953 году. В первый раз он не сработал так хорошо, поскольку в Китае не наблюдалось существенного роста ВВП с 1958 по 1975 год. Ирония его повторного введения должна доказать на этот раз еще глубже".
https://www.deflation.com/ (C) Источник
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
При копировании ссылка обязательна Нашли ошибку: выделить и нажать Ctrl+Enter