24 февраля 2022 deflation.com
По некоторым показателям бум на рынке жилья в США в последние годы был более экстремальным, чем даже тот, пик которого пришелся на 2006 год. Например, скорость, с которой росли цены на жилье, никогда раньше не наблюдалась. Тем не менее, на горизонте могут возникнуть проблемы (Marketwatch, 17 февраля): «Рынок жилья настроен на устойчивое смягчение: строительство новых домов колеблется, даже несмотря на то, что строители получают больше разрешений». Если рынок жилья снова рухнет, многие финансовые учреждения окажутся перед дилеммой. Вот цитата из мартовского теоретика волн Эллиотта:
Некоторые штаты США объявили незаконным захват банком дома лица, объявившего себя банкротом. В таких ситуациях банк и его вкладчики на неопределенный срок несут ответственность за нерасторопность заемщиков. Другие штаты объявили незаконным для банка, пытающегося возместить стоимость кредита, конфискацию любых активов неплатежеспособного ипотечного держателя, кроме заложенного имущества. В таких ситуациях банк берет на себя ценовой риск на рынке недвижимости. Банки этих штатов подвержены серьезным потерям по своим ипотечным портфелям и большому риску банкротства … Хотя многие банки сегодня кажутся хорошо капитализированными, это состояние в основном связано с большой манией активов, которая заканчивается. Большая часть кредита, предоставленного банками, например кредита для производительных предприятий или непосредственно сильному правительству, относительно безопасна. Многое из того, что было ссужено слабым правительствам, застройщикам, спонсируемым государством предприятиям, спекулянтам на фондовом рынке, венчурным капиталистам, инвесторам в криптовалюту, потребителям и так далее, не является таковым. Один эксперт посоветовал: «Более безопасным местом на данный момент являются более крупные и диверсифицированные банки». Это утверждение, несомненно, подвергнется серьезной проверке в грядущей депрессии. На мой взгляд, местные, консервативно управляемые банки, которых существует несколько, окажутся более безопасными.
https://www.deflation.com/ (C) Источник
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
При копировании ссылка обязательна Нашли ошибку: выделить и нажать Ctrl+Enter
Некоторые штаты США объявили незаконным захват банком дома лица, объявившего себя банкротом. В таких ситуациях банк и его вкладчики на неопределенный срок несут ответственность за нерасторопность заемщиков. Другие штаты объявили незаконным для банка, пытающегося возместить стоимость кредита, конфискацию любых активов неплатежеспособного ипотечного держателя, кроме заложенного имущества. В таких ситуациях банк берет на себя ценовой риск на рынке недвижимости. Банки этих штатов подвержены серьезным потерям по своим ипотечным портфелям и большому риску банкротства … Хотя многие банки сегодня кажутся хорошо капитализированными, это состояние в основном связано с большой манией активов, которая заканчивается. Большая часть кредита, предоставленного банками, например кредита для производительных предприятий или непосредственно сильному правительству, относительно безопасна. Многое из того, что было ссужено слабым правительствам, застройщикам, спонсируемым государством предприятиям, спекулянтам на фондовом рынке, венчурным капиталистам, инвесторам в криптовалюту, потребителям и так далее, не является таковым. Один эксперт посоветовал: «Более безопасным местом на данный момент являются более крупные и диверсифицированные банки». Это утверждение, несомненно, подвергнется серьезной проверке в грядущей депрессии. На мой взгляд, местные, консервативно управляемые банки, которых существует несколько, окажутся более безопасными.
https://www.deflation.com/ (C) Источник
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
При копировании ссылка обязательна Нашли ошибку: выделить и нажать Ctrl+Enter