6 апреля 2022 deflation.com
Цены на жилье выросли во многих горячих точках мира, включая Австралию. Тем не менее, судя по всему, происходит изменение ситуации, особенно в двух крупнейших городах страны. Вот заголовок Reuters от 2 апреля: "Пузырь на рынке жилья в Австралии медленно сдувается по мере того, как жара уходит из Сиднея и Мельбурна". В частности, с февраля по март цены на жилье упали на 0,2% в Сиднее и на 0,1% в Мельбурне. Еще один глобальный рынок, на котором произошел жилищный бум, — это США. Тем не менее, на данном этапе предложение жилья растет. В апрельском обзоре глобального рынка Elliott Wave International представлена историческая информация с этим графиком и комментариями:
Жилищные бумы всегда сокращают запасы жилья. По мере того, как они истощаются, предложение увеличивается, что и происходит сейчас, точно так же, как это было до пика августа 2006 года. Как видно из диаграммы, при 6,3 месяцах предложения соотношение выставленных на продажу домов к проданным домам сравнимо с августом 2006 года, когда предложение составляло 6,9 месяцев. Рекордный коэффициент 12,2 был установлен в январе 2009 года. Он должен быть превышен до того, как завершится следующее падение цен на недвижимость.
Итак, похоже, что «сдувание» жилищного пузыря распространяется за пределы Австралии.
Жилищные бумы всегда сокращают запасы жилья. По мере того, как они истощаются, предложение увеличивается, что и происходит сейчас, точно так же, как это было до пика августа 2006 года. Как видно из диаграммы, при 6,3 месяцах предложения соотношение выставленных на продажу домов к проданным домам сравнимо с августом 2006 года, когда предложение составляло 6,9 месяцев. Рекордный коэффициент 12,2 был установлен в январе 2009 года. Он должен быть превышен до того, как завершится следующее падение цен на недвижимость.
Итак, похоже, что «сдувание» жилищного пузыря распространяется за пределы Австралии.
https://www.deflation.com/ Источник
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Жалоба