Активируйте JavaScript для полноценного использования elitetrader.ru Проверьте настройки браузера.
Жилищный пузырь «медленно сдувается» в Австралии » Элитный трейдер
Элитный трейдер
Искать автора

Жилищный пузырь «медленно сдувается» в Австралии

6 апреля 2022 deflation.com
Цены на жилье выросли во многих горячих точках мира, включая Австралию. Тем не менее, судя по всему, происходит изменение ситуации, особенно в двух крупнейших городах страны. Вот заголовок Reuters от 2 апреля: "Пузырь на рынке жилья в Австралии медленно сдувается по мере того, как жара уходит из Сиднея и Мельбурна". В частности, с февраля по март цены на жилье упали на 0,2% в Сиднее и на 0,1% в Мельбурне. Еще один глобальный рынок, на котором произошел жилищный бум, — это США. Тем не менее, на данном этапе предложение жилья растет. В апрельском обзоре глобального рынка Elliott Wave International представлена историческая информация с этим графиком и комментариями:

Жилищный пузырь «медленно сдувается» в Австралии


Жилищные бумы всегда сокращают запасы жилья. По мере того, как они истощаются, предложение увеличивается, что и происходит сейчас, точно так же, как это было до пика августа 2006 года. Как видно из диаграммы, при 6,3 месяцах предложения соотношение выставленных на продажу домов к проданным домам сравнимо с августом 2006 года, когда предложение составляло 6,9 месяцев. Рекордный коэффициент 12,2 был установлен в январе 2009 года. Он должен быть превышен до того, как завершится следующее падение цен на недвижимость.

Итак, похоже, что «сдувание» жилищного пузыря распространяется за пределы Австралии.