12 апреля 2022 Elliott Wave
Почти все знают, что рынок жилья в США переживает бум. Однако, если ориентироваться на историю, ожидайте, что цены на жилье в США значительно снизятся. Почему? Ну, незавершенные продажи домов замедлились. И тенденция в продажах жилья имеет тенденцию опережать тенденцию в ценах на жилье. Например, после того как в октябре 2005 г. продажи домов упали более чем на 2,7%, чем ожидалось, в нашем финансовом прогнозе волн Эллиотта на декабрь 2005 г. говорилось: "Рынок жилья находится в процессе падения в огромный кратер". Менее чем через год рынок жилья США достиг вершины. Как вы можете себе представить, наш анализ рынка жилья включает в себя больше, чем просмотр продаж домов, но это важный показатель. Перенесемся в 2022 год. Заголовок Bloomberg от 25 марта показывает, насколько этот показатель актуален сейчас: "Продажи незавершенных домов в США неожиданно упали...". В частности, незавершенные продажи домов упали на 4,1% в феврале. Это контрастирует с ожиданиями экономистов, которые показали рост на 1%. Апрельский Elliott Wave Financial Forecast представил этот график с комментариями:
Стрелка на графике продаж нового и существующего жилья в США указывает на максимальную среднюю цену на жилье в августе 2006 года, которая составила 216 686 долларов. Промежуток времени от пика продаж в июле 2005 г. до пика цен в августе 2006 г. составил 13 месяцев. На данный момент пик продаж в новых и существующих домах пришелся на октябрь 2020 года, 17 месяцев назад. После некоторого восстановления на фоне ралли акций в конце 2021 года продажи жилья «неожиданно» упали в январе и феврале. Незавершенные продажи домов, которые, как правило, опережают фактические продажи, были еще слабее.
Недавнее снижение продаж жилья не означает, что цены на жилье будут следовать той же траектории, что и во время предыдущего спада на рынке жилья. Однако стоит помнить об этом проверенном временем индикаторе. Еще одним индикатором жилья, за которым стоит следить, является фондовый рынок. Другими словами, рынок жилья и фондовый рынок, как правило, находятся в одном тренде. Имея это в виду, наш финансовый прогноз по волнам Эллиотта отслеживает структуру волн Эллиотта на фондовом рынке.
https://www.elliottwave.com/ Источник
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Жалоба