28 октября 2022 Тинькофф Банк
После шести снижений ставки подряд регулятор все-таки взял паузу и сегодня сохранил ставку на уровне 7,5%, как мы и предполагали в базовом сценарии. Несмотря на ослабление деловой и потребительской активности и замедление годовой инфляции, регулятор не готов дальше смягчать политику, потому что инфляционные ожидания и населения, и бизнеса остаются на повышенном уровне и с лета даже возросли. Частичная мобилизация, которая сейчас сдерживает рост цен, в будущем может привести, напротив, к разгону инфляции, так как ограничения на стороне предложения в экономике будут усиливаться.
После заседания глава Банка России Эльвира Набиуллина провела пресс-конференцию. В целом риторика была довольно нейтральной, громких заявлений не прозвучало. Но все же отметим следующее.
📍Нейтральный сигнал по ставке
Дальнейшие действия Банка России в отношении ключевой ставки будут зависеть от экономических данных и инфляционных ожиданий. «Может быть движение вверх и движение вниз», — сказала Набиуллина. Мы ждем, что на последнем заседании в этом году (16 декабря) Банк России сохранит ставку на текущем уровне или даже перейдет к ее повышению. Вероятность снижения ставки крайне мала, судя по словам зампреда Банка России Алексея Заботкина: «Если бы мы рассматривали вероятность снижения ставки на следующем заседании как значимую, указали бы это в заявлении по итогам совета».
📍О пузыре на ипотечном рынке
«Важно развивать адресные программы поддержки, а не широкомасштабные льготные, которые будут создавать дисбалансы и приводить не к росту доступности жилья для граждан, а просто к повышению цен»,— заявила глава ЦБ. Она также отметила, что сейчас наблюдается охлаждение ипотечного рынка в условиях неопределенности. Объемы заявок на ипотеку сокращаются, предложение на вторичном рынке, в том числе с дисконтом, растет. Это может привести к переориентации спроса с первичного рынка на вторичный и способствовать снижению цен. Ранее Банк России сообщал, что ипотечные кредиты по низким ставкам создают риски для всей финансовой системы. Рискуют не только заемщики и банки, но и государство, которое субсидирует ипотечные кредиты. Чтобы снизить риски, регулятор собирается ужесточить ипотечные условия. С 1 декабря 2022-го Банк России вводит надбавку (2,0) к коэффициенту риска по ипотечным кредитам, где первоначальный взнос составляет менее 10%.
Выступление Набиуллиной против широкомасштабных льгот на ипотечном рынке повышает риск прекращения действия программы льготной ипотеки со следующего года.
📍О лимитах по вывозу валюты
С марта действуют ограничения на вывоз наличной валюты из страны — не более $10 тысяч. Возможности увеличить этот лимит пока нет, потому что доступ к наличной валюте ограничен, заявила глава ЦБ. При этом безналичная валюта поступает более активно в качестве оплаты экспортных товаров.
https://tinkoff.ru (C)
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
При копировании ссылка обязательна Нашли ошибку: выделить и нажать Ctrl+Enter
После заседания глава Банка России Эльвира Набиуллина провела пресс-конференцию. В целом риторика была довольно нейтральной, громких заявлений не прозвучало. Но все же отметим следующее.
📍Нейтральный сигнал по ставке
Дальнейшие действия Банка России в отношении ключевой ставки будут зависеть от экономических данных и инфляционных ожиданий. «Может быть движение вверх и движение вниз», — сказала Набиуллина. Мы ждем, что на последнем заседании в этом году (16 декабря) Банк России сохранит ставку на текущем уровне или даже перейдет к ее повышению. Вероятность снижения ставки крайне мала, судя по словам зампреда Банка России Алексея Заботкина: «Если бы мы рассматривали вероятность снижения ставки на следующем заседании как значимую, указали бы это в заявлении по итогам совета».
📍О пузыре на ипотечном рынке
«Важно развивать адресные программы поддержки, а не широкомасштабные льготные, которые будут создавать дисбалансы и приводить не к росту доступности жилья для граждан, а просто к повышению цен»,— заявила глава ЦБ. Она также отметила, что сейчас наблюдается охлаждение ипотечного рынка в условиях неопределенности. Объемы заявок на ипотеку сокращаются, предложение на вторичном рынке, в том числе с дисконтом, растет. Это может привести к переориентации спроса с первичного рынка на вторичный и способствовать снижению цен. Ранее Банк России сообщал, что ипотечные кредиты по низким ставкам создают риски для всей финансовой системы. Рискуют не только заемщики и банки, но и государство, которое субсидирует ипотечные кредиты. Чтобы снизить риски, регулятор собирается ужесточить ипотечные условия. С 1 декабря 2022-го Банк России вводит надбавку (2,0) к коэффициенту риска по ипотечным кредитам, где первоначальный взнос составляет менее 10%.
Выступление Набиуллиной против широкомасштабных льгот на ипотечном рынке повышает риск прекращения действия программы льготной ипотеки со следующего года.
📍О лимитах по вывозу валюты
С марта действуют ограничения на вывоз наличной валюты из страны — не более $10 тысяч. Возможности увеличить этот лимит пока нет, потому что доступ к наличной валюте ограничен, заявила глава ЦБ. При этом безналичная валюта поступает более активно в качестве оплаты экспортных товаров.
https://tinkoff.ru (C)
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
При копировании ссылка обязательна Нашли ошибку: выделить и нажать Ctrl+Enter