14 февраля 2023 Промсвязьбанк
В январе спрос на вторичном рынке недвижимости в Москве продолжил восстанавливаться, но пока остается ниже, чем годом ранее.
Количество зарегистрированных договоров купли-продажи в столице в январе снизилось на 17,5% г/г - до 7,7 тыс. шт. Темп снижения замедлился по сравнению с декабрем 2022 года, когда оно составило 31,1% г/г.
Спрос сдерживают ипотечные ставки, которые выше, чем год назад (11,18% в январе 2023 против 9,87% в январе 2022). Средний срок реализации квартиры сейчас – 75 дней, что является историческим максимумом.
В результате можно ожидать продолжения снижения цен на квартиры на вторичном рынке для поддержания спроса. В ближайший год квартиры могут подешеветь еще на 12%-14%, вернувшись к уровням конца 2020 года.
https://www.psbank.ru/Informer (C)
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Отправить жалобу
Количество зарегистрированных договоров купли-продажи в столице в январе снизилось на 17,5% г/г - до 7,7 тыс. шт. Темп снижения замедлился по сравнению с декабрем 2022 года, когда оно составило 31,1% г/г.
Спрос сдерживают ипотечные ставки, которые выше, чем год назад (11,18% в январе 2023 против 9,87% в январе 2022). Средний срок реализации квартиры сейчас – 75 дней, что является историческим максимумом.
В результате можно ожидать продолжения снижения цен на квартиры на вторичном рынке для поддержания спроса. В ближайший год квартиры могут подешеветь еще на 12%-14%, вернувшись к уровням конца 2020 года.
https://www.psbank.ru/Informer (C)
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Отправить жалобу