Как дела у проблемного сектора недвижимости » Элитный трейдер
Элитный трейдер


Как дела у проблемного сектора недвижимости

16 марта 2023 БКС Экспресс | Hang Seng Покровский Никита
Индекс Гонконгской биржи Hang Seng (HSI) сегодня демонстрирует снижение на фоне проблем в мировом банковском секторе.

В моменте бенчмарк снижается на 1,7%. Индекс технологических компаний Китая Hang Seng Tech (HSTECH) теряет 1,4%.

Рынок 16 марта

Котировки бенчмарка в моменте держатся в районе 19 200 п. Из 76 акций индекса лишь около 15 торгуются в плюсе.

В лидерах снижения на СПБ Бирже:

• Baidu (тикер 9888) — 6,3%
• Chalco (2600) — 5,3%
• AIA Group (1299) — 5,1%

Растут против рынка:

• SinoPharm (1099) — 8,2%
• Alibaba Health (241) — 3,8%
• Great Wall (2333) — 2,9%

Макросреда

Оценка — нейтральная

В феврале в 70 крупнейших городах КНР цены на новое жилье, за исключением субсидируемого государством, выросли на 0,3% м/м, а на вторичном рынке — на 0,12% м/м, впервые за последние 18 месяцев.

Продажи новостроек 100 крупнейших китайских застройщиков увеличились на 15% г/г, до 461,6 млрд юаней.

Как дела у проблемного сектора недвижимости


Пока рано говорить о всестороннем восстановлении сектора. В целом, как и прогнозировалось, динамика в феврале наконец-то начала разворот. Результаты в марте также могут быть позитивными. Необходимо учитывать и влияние низкой базы прошлого года.

Динамика настроений самых застройщиков также демонстрирует разворот. Площади возведения нового жилья снизились на 8,7% г/г с начала года против падения на 43,7% г/г в декабре. Инвестиции снизились на 4,6% г/г против 12,6% в январе. Объемы продаж земельных участков выросли на 24% г/г, но тут довольно сильно работает эффект низкой базы. Так, в прошлом году снижение было на 60,6% г/г.



Очевидно, что улучшение ситуации в одном из ключевых секторов крайне необходимо, особенно с учетом ставки властей КНР на внутренний спрос как главный драйвер роста, и будет оказывать положительной влияние на всю экономику в целом.

Инвесторам стоит подходить к выбору акций застройщиков максимально выборочно.

Что дальше

Данные. До конца недели выхода важных данных не ожидается.

Индекс. Прогноз пока без изменений. Коррекция еще не выглядит завершенной. Локальные отскоки возможны. Если не появится значимых драйверов, бенчмарк еще может продолжить снижение в зону 18 800 п.



Поднебесная Альфа

Что стоит рассмотреть на покупку среди бумаг Гонконгской биржи, представленных на СПБ, и почему? Какие позиции удерживать, когда докупать, а когда пора продавать? Сколько бы мог заработать инвестор и какова точность рекомендаций? Все это в подрубрике «Поднебесная Альфа» с удобным графическим виджетом.

Актуальные

Рекомендации по акциям WH Group (288), Kuaishou (1024) и Kingdee (268) остаются пока без изменений.


http://bcs-express.ru/ (C)
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
При копировании ссылка обязательна Нашли ошибку: выделить и нажать Ctrl+Enter