26 июля 2023 Zero Hedge
Согласно последним данным индекса Case-Shiller компании S&P Core Logic, цены на жилье в 20 крупнейших городах Америки в мае выросли за месяц третий раз подряд. Более того, третий месяц подряд цены на жилье выросли больше, чем ожидалось (на 0,99% месяц к месяцу против 0,7% ожиданий в мае) - это самый большой рост за месяц с мая 2022 года.
В годовом исчислении цены на жилье в 20 крупнейших городах Америки остаются ниже (незначительно, на -1,70%). "Цены на жилье в США начали снижаться после июня 2022 года, и майские данные подтверждают, что последним месяцем снижения был январь 2023 года", - отметил Крейг Дж. Лаззара, управляющий директор S&P Dow Jones Indices. "Конечно, рост цен за последние четыре месяца может быть прерван повышением ставок по ипотечным кредитам или общей экономической слабостью. Однако широта и сила майского отчета позволяют с оптимизмом смотреть на будущие месяцы". Чикаго, Кливленд и Нью-Йорк продемонстрировали наибольший рост цен в годовом исчислении среди 20 городов, охваченных исследованием. Западное побережье продолжает доминировать среди городов с наибольшим падением цен за год...
_1.png)
И судя по возобновлению роста ставок по ипотечным кредитам с момента создания данных Case-Shiller, можно ожидать, что цены также возобновят свое снижение...
Но когда объемы продаж и товарные запасы настолько низки, может произойти все, что угодно. И уж точно не то снижение доступности жилья, на которое рассчитывала ФРС.
http://www.zerohedge.com/ (C) Источник
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
При копировании ссылка обязательна Нашли ошибку: выделить и нажать Ctrl+Enter
В годовом исчислении цены на жилье в 20 крупнейших городах Америки остаются ниже (незначительно, на -1,70%). "Цены на жилье в США начали снижаться после июня 2022 года, и майские данные подтверждают, что последним месяцем снижения был январь 2023 года", - отметил Крейг Дж. Лаззара, управляющий директор S&P Dow Jones Indices. "Конечно, рост цен за последние четыре месяца может быть прерван повышением ставок по ипотечным кредитам или общей экономической слабостью. Однако широта и сила майского отчета позволяют с оптимизмом смотреть на будущие месяцы". Чикаго, Кливленд и Нью-Йорк продемонстрировали наибольший рост цен в годовом исчислении среди 20 городов, охваченных исследованием. Западное побережье продолжает доминировать среди городов с наибольшим падением цен за год...
И судя по возобновлению роста ставок по ипотечным кредитам с момента создания данных Case-Shiller, можно ожидать, что цены также возобновят свое снижение...
Но когда объемы продаж и товарные запасы настолько низки, может произойти все, что угодно. И уж точно не то снижение доступности жилья, на которое рассчитывала ФРС.
http://www.zerohedge.com/ (C) Источник
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
При копировании ссылка обязательна Нашли ошибку: выделить и нажать Ctrl+Enter