28 июля 2023 Промсвязьбанк | Самолет
Продажи первичной недвижимости: +14% г/г, до 550,3 тыс. кв. м.
Средняя цена реализации жилой недвижимости: -2% г/г, 164,6 тыс. руб./кв. м. Снижение объясняется ростом доли выручки региональных проектов с более низкой ценой реализации.
Темпы продаж за первую половину года замедлились из-за ослабления рынка недвижимости в начале года на фоне повышения льготной ставки до 8%. Ситуация улучшилась во 2 квартале (продажи +36% г/г) по сравнению с -6% г/г. в 1м квартале. Ослабление рубля и ожидания ужесточения условий по ипотечным программам повысили интерес к новостройкам.
Ключевые финансовые показатели за 1 полугодие:
Выручка: +15% г/г, до 101,8 млрд руб.
EBITDA: +15% г/г, до 25,1 млрд руб.
Чистая прибыль: -5% г/г, до 12,5 млрд руб.
Акции Самолета интересны как идея роста. Положительный импульс придают приобретение девелопера МИЦ, ожидаемое возвращение покупателей на первичный рынок недвижимости с вторичного, где ипотечные ставки не субсидируются и будут расти на фоне ужесточения монетарной политики. Наша целевая цена для акций Самолета – 5300 руб./акция.
https://www.psbank.ru/Informer (C)
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
При копировании ссылка обязательна Нашли ошибку: выделить и нажать Ctrl+Enter
Средняя цена реализации жилой недвижимости: -2% г/г, 164,6 тыс. руб./кв. м. Снижение объясняется ростом доли выручки региональных проектов с более низкой ценой реализации.
Темпы продаж за первую половину года замедлились из-за ослабления рынка недвижимости в начале года на фоне повышения льготной ставки до 8%. Ситуация улучшилась во 2 квартале (продажи +36% г/г) по сравнению с -6% г/г. в 1м квартале. Ослабление рубля и ожидания ужесточения условий по ипотечным программам повысили интерес к новостройкам.
Ключевые финансовые показатели за 1 полугодие:
Выручка: +15% г/г, до 101,8 млрд руб.
EBITDA: +15% г/г, до 25,1 млрд руб.
Чистая прибыль: -5% г/г, до 12,5 млрд руб.
Акции Самолета интересны как идея роста. Положительный импульс придают приобретение девелопера МИЦ, ожидаемое возвращение покупателей на первичный рынок недвижимости с вторичного, где ипотечные ставки не субсидируются и будут расти на фоне ужесточения монетарной политики. Наша целевая цена для акций Самолета – 5300 руб./акция.
https://www.psbank.ru/Informer (C)
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
При копировании ссылка обязательна Нашли ошибку: выделить и нажать Ctrl+Enter