29 сентября 2023 БКС Экспресс
Инвестиции в бизнес c доходностью до 20% годовых
Банк России наблюдает признаки перегрева на рынке ипотечного кредитования, пишет Интерфакс.
«В ипотеке мы видим признаки перегрева. Ипотека растет темпами, если брать 12 месяцев, 30%. Это высокие темпы», — сказала глава ЦБ Эльвира Набиуллина.
Она добавила, что регулятора беспокоит качество выданных кредитов, а также их влияние на рынок жилья.
По предварительным данным ЦБ, в августе 2023 г. банки выдали 849 млрд руб. на ипотечные кредиты, то есть на 30% больше, чем месяцем ранее (647 млрд руб.). При этом ожидается, что из-за роста ставок и действия макропруденциальных надбавок к концу года темп замедлится.
Комментарий эксперта БКС Мир инвестиций Игоря Галактионова:
«ЦБ еще в 2022 г. выражал обеспокоенность бурными темпами рост ипотечного рынка и в 2023 г. ввел ряд ужесточений для банков, но пока ипотека продолжает опережать ожидания регулятора. По прогнозам ЦБ, к концу года рост ипотечного портфеля должен находиться в коридоре 17–21% против нынешних 30%. Если уже введенные меры не смогут существенно охладить рынок , то ЦБ, вероятно, будет вводить новые ограничения. Для застройщиков это негативный тренд, но он имеет достаточно плавный характер, так что у игроков отрасли есть время адаптироваться к новым условиям».
http://bcs-express.ru/ (C)
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
При копировании ссылка обязательна Нашли ошибку: выделить и нажать Ctrl+Enter
«В ипотеке мы видим признаки перегрева. Ипотека растет темпами, если брать 12 месяцев, 30%. Это высокие темпы», — сказала глава ЦБ Эльвира Набиуллина.
Она добавила, что регулятора беспокоит качество выданных кредитов, а также их влияние на рынок жилья.
По предварительным данным ЦБ, в августе 2023 г. банки выдали 849 млрд руб. на ипотечные кредиты, то есть на 30% больше, чем месяцем ранее (647 млрд руб.). При этом ожидается, что из-за роста ставок и действия макропруденциальных надбавок к концу года темп замедлится.
Комментарий эксперта БКС Мир инвестиций Игоря Галактионова:
«ЦБ еще в 2022 г. выражал обеспокоенность бурными темпами рост ипотечного рынка и в 2023 г. ввел ряд ужесточений для банков, но пока ипотека продолжает опережать ожидания регулятора. По прогнозам ЦБ, к концу года рост ипотечного портфеля должен находиться в коридоре 17–21% против нынешних 30%. Если уже введенные меры не смогут существенно охладить рынок , то ЦБ, вероятно, будет вводить новые ограничения. Для застройщиков это негативный тренд, но он имеет достаточно плавный характер, так что у игроков отрасли есть время адаптироваться к новым условиям».
http://bcs-express.ru/ (C)
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
При копировании ссылка обязательна Нашли ошибку: выделить и нажать Ctrl+Enter