2 ноября 2023 Elliott Wave
"Слабость рынка недвижимости теперь распространяется на экономику в целом"
Если вы задаетесь вопросом о будущей стоимости своего дома или рынка жилья в целом, вам стоит обратить внимание на то, что происходит в Китае. Итог: С нашей точки зрения, Elliott Wave International не исключает возможности распространения инфекции. Более двух лет назад мы обратили внимание на серьезные "красные флажки" для китайского рынка недвижимости. Например, в нашем Global Market Perspective за август 2021 г. отмечалось, что цены на жилье в Китае продолжают расти во многих секторах, однако во многих районах, где ранее наблюдалось оживление, внезапно начались серьезные потери. К 25 августа газета China Morning Post сообщила: "Цены на жилье в Китае падают в районах, где расположены самые престижные школы". В качестве примера газета Morning Post привела такой случай: Один дом был продан на 42% дешевле, чем аналогичный дом в том же районе всего тремя месяцами ранее. Поэтому неудивительно, что в сентябре 2021 года цены на жилье в Китае достигли пика. Перенесемся в октябрь 2023 г. в Global Market Perspective, где представлена обновленная информация:
На этом графике видно, что в сентябре 2021 г.... индекс цен на реальную жилую недвижимость Китая завершил пятиволновой подъем с середины 2000-х годов. В то время в Китае преобладало мнение, что цены на недвижимость всегда растут... В прошлом месяце в [GMP] обсуждались некоторые из многочисленных способов распространения слабости рынка недвижимости на экономику в целом.
Тем не менее, экономисты несколько пренебрежительно относятся к этой угрозе. Вот, например, заголовок Business Insider от 25 сентября: "Экономическая ситуация в Китае не так ужасна, как кажется". Более того, как отмечается в нашем октябрьском обзоре Global Market Perspective: "Американские экономисты, естественно, продолжают настаивать на том, что американские риски, связанные с ослаблением цен на недвижимость в Китае, не являются проблемой". Возможно, не стоит полагаться на это мнение американских экономистов. Уже есть признаки того, что "заражение" может произойти. Например, в нашем недавнем обзоре Global Market Perspective приводится график рынка жилья одного из северо-восточных штатов США, который весьма показателен - назовем его основным предупреждающим знаком.
https://www.elliottwave.com/ (C) Источник
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Отправить жалобу
Если вы задаетесь вопросом о будущей стоимости своего дома или рынка жилья в целом, вам стоит обратить внимание на то, что происходит в Китае. Итог: С нашей точки зрения, Elliott Wave International не исключает возможности распространения инфекции. Более двух лет назад мы обратили внимание на серьезные "красные флажки" для китайского рынка недвижимости. Например, в нашем Global Market Perspective за август 2021 г. отмечалось, что цены на жилье в Китае продолжают расти во многих секторах, однако во многих районах, где ранее наблюдалось оживление, внезапно начались серьезные потери. К 25 августа газета China Morning Post сообщила: "Цены на жилье в Китае падают в районах, где расположены самые престижные школы". В качестве примера газета Morning Post привела такой случай: Один дом был продан на 42% дешевле, чем аналогичный дом в том же районе всего тремя месяцами ранее. Поэтому неудивительно, что в сентябре 2021 года цены на жилье в Китае достигли пика. Перенесемся в октябрь 2023 г. в Global Market Perspective, где представлена обновленная информация:
На этом графике видно, что в сентябре 2021 г.... индекс цен на реальную жилую недвижимость Китая завершил пятиволновой подъем с середины 2000-х годов. В то время в Китае преобладало мнение, что цены на недвижимость всегда растут... В прошлом месяце в [GMP] обсуждались некоторые из многочисленных способов распространения слабости рынка недвижимости на экономику в целом.
Тем не менее, экономисты несколько пренебрежительно относятся к этой угрозе. Вот, например, заголовок Business Insider от 25 сентября: "Экономическая ситуация в Китае не так ужасна, как кажется". Более того, как отмечается в нашем октябрьском обзоре Global Market Perspective: "Американские экономисты, естественно, продолжают настаивать на том, что американские риски, связанные с ослаблением цен на недвижимость в Китае, не являются проблемой". Возможно, не стоит полагаться на это мнение американских экономистов. Уже есть признаки того, что "заражение" может произойти. Например, в нашем недавнем обзоре Global Market Perspective приводится график рынка жилья одного из северо-восточных штатов США, который весьма показателен - назовем его основным предупреждающим знаком.
https://www.elliottwave.com/ (C) Источник
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Отправить жалобу