16 ноября 2023 Промсвязьбанк
По прогнозам, этот показатель должен стать рекордным, +0,7% г/г.
Помесячно динамика ввода жилья ухудшается: в октябре – 6,5 млн кв. м (-25% г/г). Снижение обусловлено сокращением ввода ИЖС (-59% г/г). По многоквартирным домам динамика положительная – 4,3 млн кв. м (+21% г/г).
Учитывая последние данные, в ноябре-декабре ввод жилья суммарно должен составить 17,8 млн кв. м, что на 19% выше, чем в аналогичный период в 2022 г.
В условиях сезонной ноябрьской просадки мы ожидаем ввод жилья по итогам 2023 г. ближе к уровню 2022-го – 102,8 млн кв. м. Ввод многоквартирных домов по итогам года может вырасти на 9% г/г.
💡Высокие показатели 2023 г. положительно отразятся на финансовых результатах крупных участников рынка недвижимости.
Фаворитом считаем ГК Самолёт. В 3 квартале девелопер нарастил продажи на 81% г/г (до 98,7 млрд руб.) благодаря вводу новых проектов и увеличению географии строительства. Кроме того, в октябре компания приобрела 100% ГК МИЦ (+16,6% к продажам).
На начало ноября общая площадь строящегося жилья Самолёта составляет ~4,1 млн кв. м (+27,8% м/м). По итогам года ожидаем у компании сильные финансовые результаты: рост чистой прибыли может составить 1,6х г/г.
Целевой ориентир акции Самолёта – 5300 руб.
https://www.psbank.ru/Informer (C)
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Отправить жалобу
Помесячно динамика ввода жилья ухудшается: в октябре – 6,5 млн кв. м (-25% г/г). Снижение обусловлено сокращением ввода ИЖС (-59% г/г). По многоквартирным домам динамика положительная – 4,3 млн кв. м (+21% г/г).
Учитывая последние данные, в ноябре-декабре ввод жилья суммарно должен составить 17,8 млн кв. м, что на 19% выше, чем в аналогичный период в 2022 г.
В условиях сезонной ноябрьской просадки мы ожидаем ввод жилья по итогам 2023 г. ближе к уровню 2022-го – 102,8 млн кв. м. Ввод многоквартирных домов по итогам года может вырасти на 9% г/г.
💡Высокие показатели 2023 г. положительно отразятся на финансовых результатах крупных участников рынка недвижимости.
Фаворитом считаем ГК Самолёт. В 3 квартале девелопер нарастил продажи на 81% г/г (до 98,7 млрд руб.) благодаря вводу новых проектов и увеличению географии строительства. Кроме того, в октябре компания приобрела 100% ГК МИЦ (+16,6% к продажам).
На начало ноября общая площадь строящегося жилья Самолёта составляет ~4,1 млн кв. м (+27,8% м/м). По итогам года ожидаем у компании сильные финансовые результаты: рост чистой прибыли может составить 1,6х г/г.
Целевой ориентир акции Самолёта – 5300 руб.
https://www.psbank.ru/Informer (C)
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Отправить жалобу