13 февраля 2024 BITKOGAN Коган Евгений
Тема все чаще обсуждается:
▪️Госдума хочет ограничить кредиты (в том числе ипотеки) под плавающую ставку для населения.
▪️Банки с этим не согласны.
В чем проблема плавающей ставки для физлиц?
Все просто: ключевая ставка растет ➡️ растет и платеж по кредиту с плавающей ставкой. Многие люди к этому бывают не готовы, когда занимают деньги у банка. В моменте же было дешево.
Значит, банки хотят нажиться на таких клиентах?
Не спешите обличать банки в жадности. Они принимают депозиты на более короткий срок, чем выдают кредиты.
Если ставка растет, депозиты приходится привлекать заново под новый высокий процент.
Если все кредиты при этом будут зафиксированы по старым низким ставкам, это оборачивается убытками для банка.
А плавающие ставки снижают данный процентный риск. А именно – перекладывают его с банка на заемщика.
Кто-то ведь должен взять на себя этот риск. Вопрос – кто?
На мой взгляд, лучше уж банки.
1️⃣Они могут лучше оценить риски. Для этого есть штат сотрудников. А большинство граждан, когда берут такой кредит, едва ли все просчитывают.
2️⃣У банков шире возможности управления рисками и защиты от них. Им, например, доступны процентные свопы.
Повышенные риски должны на себя брать те, кто их понимает и может ими управлять.
https://bitkogan.com/ (C)
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Отправить жалобу
▪️Госдума хочет ограничить кредиты (в том числе ипотеки) под плавающую ставку для населения.
▪️Банки с этим не согласны.
В чем проблема плавающей ставки для физлиц?
Все просто: ключевая ставка растет ➡️ растет и платеж по кредиту с плавающей ставкой. Многие люди к этому бывают не готовы, когда занимают деньги у банка. В моменте же было дешево.
Значит, банки хотят нажиться на таких клиентах?
Не спешите обличать банки в жадности. Они принимают депозиты на более короткий срок, чем выдают кредиты.
Если ставка растет, депозиты приходится привлекать заново под новый высокий процент.
Если все кредиты при этом будут зафиксированы по старым низким ставкам, это оборачивается убытками для банка.
А плавающие ставки снижают данный процентный риск. А именно – перекладывают его с банка на заемщика.
Кто-то ведь должен взять на себя этот риск. Вопрос – кто?
На мой взгляд, лучше уж банки.
1️⃣Они могут лучше оценить риски. Для этого есть штат сотрудников. А большинство граждан, когда берут такой кредит, едва ли все просчитывают.
2️⃣У банков шире возможности управления рисками и защиты от них. Им, например, доступны процентные свопы.
Повышенные риски должны на себя брать те, кто их понимает и может ими управлять.
https://bitkogan.com/ (C)
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Отправить жалобу