10 июля 2024 БКС Экспресс | Самолет
Самолет опубликовал операционные результаты за II квартал и I полугодие 2024 г.
Ключевые показатели за 6 месяцев 2024 г.
Объем продаж первичной недвижимости вырос на 75% и составил 170,2 млрд руб. (780,4 тыс. кв. м) по сравнению с 97,3 млрд руб. (550,3 тыс. кв. м) за 6 месяцев 2023 г.
Общее количество заключенных контрактов выросло на 45%, до 22,6 тыс.
Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 79%.
Cредняя цена за квадратный метр — 218,1 тыс. руб., показав рост на 23% год к году (г/г).
Ключевые показатели за II квартал 2024 г.
Объем продаж первичной недвижимости вырос на 74% и составил 95,0 млрд руб. (431,6 тыс. кв. м) по сравнению с 54,5 млрд руб. (308,5 тыс. кв. м) за II квартал 2023 г.
Общее количество заключенных контрактов выросло на 46%, до 12,5 тыс.
Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 84%.
Cредняя цена за кв. м составила 220,1 тыс. руб., показав рост на 25% г/г.
Генеральный директор Самолета Андрей Иваненко отметил:
- Объем первичных продаж вырос на 74%, до 95 млрд руб. Внутри квартала компания зафиксировала ускорение динамики первичных продаж — так, в мае рост г/г составил 88% в денежном выражении (+52% в кв.м), а в июне рост показателя достиг 114% (+77% в кв.м) г/г.
- Отмена одной из программ льготной ипотеки с 1 июля 2024 г. не стала для компании неожиданностью. На сегодняшний день уже готовы более 5 новых программ, которые, как ожидает менеджмент, смогут поддержать спрос и выступить заменой программы массовой льготной ипотеки.
- В условиях высоких процентных ставок, а также инфляционного давления на экономику одним из приоритетов является повышение операционной эффективности бизнеса на всех уровнях. Один из примеров — программа оптимизации земельного банка, которая позволит повысить доходность портфеля проектов и приобрести новые более качественные земельные участки без увеличения долговой нагрузки.
- Несмотря на рекордные показатели по росту продаж за 6 месяцев 2024 г., на 75% год к году, компания может пересмотреть годовой план по запуску новых проектов для поддержания целевой маржинальности.
Ключевые показатели за 6 месяцев 2024 г.
Объем продаж первичной недвижимости вырос на 75% и составил 170,2 млрд руб. (780,4 тыс. кв. м) по сравнению с 97,3 млрд руб. (550,3 тыс. кв. м) за 6 месяцев 2023 г.
Общее количество заключенных контрактов выросло на 45%, до 22,6 тыс.
Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 79%.
Cредняя цена за квадратный метр — 218,1 тыс. руб., показав рост на 23% год к году (г/г).
Ключевые показатели за II квартал 2024 г.
Объем продаж первичной недвижимости вырос на 74% и составил 95,0 млрд руб. (431,6 тыс. кв. м) по сравнению с 54,5 млрд руб. (308,5 тыс. кв. м) за II квартал 2023 г.
Общее количество заключенных контрактов выросло на 46%, до 12,5 тыс.
Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 84%.
Cредняя цена за кв. м составила 220,1 тыс. руб., показав рост на 25% г/г.
Генеральный директор Самолета Андрей Иваненко отметил:
- Объем первичных продаж вырос на 74%, до 95 млрд руб. Внутри квартала компания зафиксировала ускорение динамики первичных продаж — так, в мае рост г/г составил 88% в денежном выражении (+52% в кв.м), а в июне рост показателя достиг 114% (+77% в кв.м) г/г.
- Отмена одной из программ льготной ипотеки с 1 июля 2024 г. не стала для компании неожиданностью. На сегодняшний день уже готовы более 5 новых программ, которые, как ожидает менеджмент, смогут поддержать спрос и выступить заменой программы массовой льготной ипотеки.
- В условиях высоких процентных ставок, а также инфляционного давления на экономику одним из приоритетов является повышение операционной эффективности бизнеса на всех уровнях. Один из примеров — программа оптимизации земельного банка, которая позволит повысить доходность портфеля проектов и приобрести новые более качественные земельные участки без увеличения долговой нагрузки.
- Несмотря на рекордные показатели по росту продаж за 6 месяцев 2024 г., на 75% год к году, компания может пересмотреть годовой план по запуску новых проектов для поддержания целевой маржинальности.
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Жалоба