Сегодня, 10:13 smart-lab.ru Петров Виктор
Почему-то сейчас люди заблуждаются о пассивном доходе, причисляя к нему те или иные способы заработка. Сейчас я вам расскажу что как правильно и где неправильно, а вы уже не согласитесь.
Давайте вначале разберёмся с пониманием слова пассивный. Это некая бездеятельность, инерционность. Т.е. пассивный доход — это тот доход, к которому вы не прилагаете никаких усилий, отдавая всё влияние на него внешнему контролю. Именно поэтому словосочетание «пассивный некрофил» такое смешное, потому как безрезультативное.
Самый простой и понятный всем пассивный доход — это государственная пенсия. Да, у кого-то она маленькая. У всех. Но к ежемесячному её получению вы не прилагаете никаких усилий. Деньги просто каждый месяц капают вам на карту. Более того её размер индексируется. Впрочем, как и цены коммерсантами и другими юр.лицами.
Чуть более сложный пассивный доход — это ваши дети. Именно тот момент, когда они уже стали взрослыми и стали вам помогать. Но каков шанс? Посмотрите вокруг. Как часто именно дети помогают родителям? Я наблюдаю чаще обратный итог, когда именно родители помогают детям, хотя те уже могут быть в возмутительном возрасте. С этой стороны как раз у детей есть какой-никакой пассивный доход.
Недвижимость? Я таки вас умоляю. Какой же это пассивный доход. Хотя нужно быть как всегда до конца правдивым. Поэтому разберём несколько случаев.
Вы сдаёте посуточно. Тут пассивным доходом и не пахнет, потому как приходится следить за чистотой, передавать ключи и т.д.
Помесячно. Вам все равно приходится следить. И не забывайте, что при поломки техники не по вине съёмщика, вам придётся улаживать эти проблемы и тратить на это время. А если у вас сразу несколько объектов недвижимости, то всё это превращается в работу. Можно, конечно, найти сотрудника, но с определённой долей вероятности он начнёт воровать. А если у вас недвижимость коммерческая, то там вам капают сверху ещё другие проблемы.
Отдать недвижку в управление компанией. — это уже можно назвать пассивным доходом. правда при условии, что вас не будет волновать сдавали они или нет. Т.е. они обязаны вам ежемесячно перечислять энную сумму. Минус в том, что вы лишаетесь серьёзного размера дохода. Но зато это будет 100% пассивный доход.
Пассивным доходом будет является доход от принадлежащего вам бренда. Если его, конечно, кто-то использует. Но каковы шансы его создать, верно?
Вы можете создать произведение. Закон защищает ваше право на него в течение всей вашей жизни или 70 лет. Смотря что наступит первее. Однако опять таки, каков шанс, да?
Можно создать курсы и продавать их, но вам придётся постоянно дополнять, изменять, подстраиваться под неофитов, желающих посмотреть сменяющиеся кадры на вашем видео за денежку.
Теперь самое интересное: доход от ценных бумаг. Если вы накупили дивидендные акции. Это, конечно же, является пассивным доходом, однако не в полной мере. Компания может обанкротится, перестать платить дивиденды, уменьшить их и т.д. (конечно же всё может быть и наоборот).
В среднем на 1965 год в S&P 500 компании находились 33 года. К 1990 году среднее время нахождения компаний в S&P 500 сократился до 20 лет и прогноз таков, что к 2026 году средний период у компания нахождения в S&P 500 сократится до 14 лет. Просто время летит и всё меняется. Несколько лет назад Норникель был воплощением эталона фондового рынка. Этот опущенный патриарх растерял весь лоск. При чём самое интересное то. что он даже в этом не виноват. Просто, грубо говоря, появились элетромобили и добыча в Индонезии, где хреначат за себестоимость. Посмотрите на дивидендные выплаты:
Имея всего 10'0000 акций (в переводе на сегодняшний лад, после дробления) или 1'000 акций до дробления, в 2017 году вы имели портфель в 11 млн рублей и ежегодно получали 832,1к рублей или около 70к рублей в месяц. Это в 2 раза выше медианной зарплаты в Санкт-Петербурге (примерно). В 2019 году, в среднем, ваш портфель был бы уже около 19 млн рублей и за этот год вы бы получили 2 млн рублей дивидендами или по 170к рублей в месяц. Ну сказка же. Однако время шло и за 2023 год вы получили лишь 915к рублей дивидендами или по сегодняшним меркам — средней зарплаты в России. (медианная около 63к). Но сегодня ваш портфель уже стоит 11,5 млн. И теперь представьте себе ещё накопившуюся инфляцию.
Я могу привести и другие примеры со своими плюсами и минусами. Но важен тот факт, что инвестирование не ведёт к абсолютному пассивному доходу. Единственное что можно выделить — это способ накопления, когда человек размазывает по акциям и облигациям капитал или это в течение жизни. Планомерно докупая те или иные бумаги. А потом получает то, что дают, невзирая на новости, отчёты, движения рынка.
Желание увеличить капитал — хорошее, но трудозатратное. Вы просто будете вынуждены следить за портфелем, за компаниями. Читать отчёты и принимать решения. Разве это пассив? Отнюдь.
Вклады тоже такое себе занятие. Вы, конечно, можете положить всё под проценты и жить на них, но постепенно покупательская способность будет съедена инфляцией. Есть люди, которые умеют тасовать вклады, перекладываться, использовать лесенку. Однако это уже за чертой пассива.
Вы можете использовать своё хобби, однако оно само собой подразумевает деятельность. А если вы подумаете о бизнесе, то опять таки никто лучше создателя не будет радеть за это детище. Наёмные сотрудники имеют одну задачу — получить зарплату. А если что случиться, то найдут другую работу.
Я помню как много лет назад фантазировал, как отдам деньги в ДУ или в фонд какой и буду на пассивном доходе. Однако это самообман. управляющий по ДУ может легко слить ваши деньги. Думаете это будет его волновать? Нет! Потому что у него таких может быть 20 или больше. Он может на разных счетах творить разнонаправленную дичь и хоть один счёт да стрельнет. А фонды мало того что низкорезультативные, так ещё и дерут деньги за управление вне зависимость от результатов. Так, например, в 2023 году лишь 15% фондов обогнали индекс Мосбиржи.
Я хочу сказать, что абсолютного пассивного дохода не так уж и много. А всё остальное требует тех или иных движений и зачастую потребность не выходить в тираж. По сути, гарантированный пассивный доход всегда сопровождается низкой доходностью (пенсия от государства, сдача недвижимости в управление компании) или вероятностью доходности (дети, дивиденды, купоны). Ну, или, как на меме сверху.
Если у вас другое мнение, то я готов с вами ругаться. Естественно мирно, без хамства и рукоприкладства. По крайней мере на первых порах. Если повезёт.
/ (C) Источник
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Отправить жалобу