Вчера, 20:20 Промсвязьбанк
Подготовили для вас ежемесячный обзор столичного рынка недвижимости.
Первичный рынок: спрос на новостройки, несмотря на сезонное оживление, остается низким в условиях жесткой ДКП. Цены третий месяц не показывают существенной динамики, а небольшие колебания связаны с предоставлением скидок. В начале 2025 года спрос будет крайне сдержанным с учетом удержания цен.
Вторичный рынок: активность поддерживается альтернативными сделками и частичным перетеканием спроса с первичного рынка. Продавцы уже нашли точку равновесия: с середины года цены практически не меняются. В начале 2025 года с уходом сезонности активность на вторичном рынке может существенно просесть, что будет давить на ценовую конъюнктуру.
Ипотека: спрос на ипотеку по-прежнему низкий в условиях повышения рыночных ставок более 29%. В результате основную поддержку рынку ипотеки сейчас оказывают льготные механизмы. На период действия высокой ключевой ставки объем сделок останется низким.
Предложение новых квартир: в масс-сегменте объем предложения несколько сократился, что связано с сезонным повышением покупательской активности и одновременным отсутствием новых проектов в ноябре. В начале 2025 года не ждем существенного роста предложения на рынке.
Первичный рынок: спрос на новостройки, несмотря на сезонное оживление, остается низким в условиях жесткой ДКП. Цены третий месяц не показывают существенной динамики, а небольшие колебания связаны с предоставлением скидок. В начале 2025 года спрос будет крайне сдержанным с учетом удержания цен.
Вторичный рынок: активность поддерживается альтернативными сделками и частичным перетеканием спроса с первичного рынка. Продавцы уже нашли точку равновесия: с середины года цены практически не меняются. В начале 2025 года с уходом сезонности активность на вторичном рынке может существенно просесть, что будет давить на ценовую конъюнктуру.
Ипотека: спрос на ипотеку по-прежнему низкий в условиях повышения рыночных ставок более 29%. В результате основную поддержку рынку ипотеки сейчас оказывают льготные механизмы. На период действия высокой ключевой ставки объем сделок останется низким.
Предложение новых квартир: в масс-сегменте объем предложения несколько сократился, что связано с сезонным повышением покупательской активности и одновременным отсутствием новых проектов в ноябре. В начале 2025 года не ждем существенного роста предложения на рынке.
https://www.psbank.ru/Informer
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Жалоба