4 марта 2025 Промсвязьбанк
🌸 Наступила весна, а значит мы можем оглянуться назад и проанализировать, что нового 2025 г. принёс на рынок столичной недвижимости.
🏠На первичном рынке большая часть сделок была оформлена за счет собственных средств покупателей. Спрос оставался высоким и даже немного вырос в сравнении с прошлым годом, когда еще действовала массовая льготная ипотека. Цены немного выросли. В ближайшие месяцы ждем незначительных колебаний цен и умеренного снижения спроса.
🏠Вторичный рынок оставался бенефициаром перегретых цен на первичку. Мы не ждем существенного ухудшения ситуации в этом сегменте, несмотря на давление высоких ставок на спрос и цены.
🏠Ипотека ожидаемо сезонно сократилась. Рыночные ставки замерли на уровне 29% и в ближайшее время нет предпосылок для их ощутимого снижения. Объём ипотечных сделок будет оставаться невысоким.
🏠Предложение квартир в масс-сегменте понизилось. Застройщики ограничивают вывод новых проектов в условиях пониженного спроса.
🏠На первичном рынке большая часть сделок была оформлена за счет собственных средств покупателей. Спрос оставался высоким и даже немного вырос в сравнении с прошлым годом, когда еще действовала массовая льготная ипотека. Цены немного выросли. В ближайшие месяцы ждем незначительных колебаний цен и умеренного снижения спроса.
🏠Вторичный рынок оставался бенефициаром перегретых цен на первичку. Мы не ждем существенного ухудшения ситуации в этом сегменте, несмотря на давление высоких ставок на спрос и цены.
🏠Ипотека ожидаемо сезонно сократилась. Рыночные ставки замерли на уровне 29% и в ближайшее время нет предпосылок для их ощутимого снижения. Объём ипотечных сделок будет оставаться невысоким.
🏠Предложение квартир в масс-сегменте понизилось. Застройщики ограничивают вывод новых проектов в условиях пониженного спроса.
https://www.psbank.ru/Informer
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Жалоба