Давайте разберёмся, как чувствует себя институт развития в жилищной сфере и что сейчас с бизнесом во время умеренной активности на рынке жилья.
📈 Операционные доходы Группы выросли на 14% год к году — до 32,8 млрд руб. Чистая прибыль составила 15,6 млрд руб. — снижение на 6% г/г, в том числе за счет существенного роста (83%) расхода по налогу на прибыль с 1,8 в I кв. 2024 г. до 5,1 млрд руб. в I кв. 2025 г. Основную часть прибыли обеспечил банковский бизнес (58%). Другие доходы пришлись на земельные проекты, секьюритизацию (кстати, ТОП-1 в РФ), операции на рынках и арендное жильё.
Совокупные активы Группы составили 5,5 трлн руб., собственный средства — 393 млрд руб. при уровне достаточности капитала (показатель Н1) 13,8% (+0,5 п.п. с начала года). Кредитный портфель достиг 4,2 трлн руб. с фокусом на проектное финансирование и ипотеку. Чистые процентные доходы увеличились на 16%. Стоимость риска осталась низкой (0,7%).
📊 Ключевые показатели эффективности стабильны: ROE — 16,4% и CIR — 29,3%.
При участии Группы в 30 регионах построено 1,2 млн кв. м жилья (около 24 тыс. квартир), из них треть — с использованием проектного финансирования, ещё значительная часть — на вовлечённых через аукционы участках.
🏦 Также важно взглянуть на результаты Банка ДОМ.РФ (входит в Группу ДОМ.РФ), который обеспечивает большую часть доходов Группы. Его прибыль за I кв. показала рост на 2% — до 10 млрд руб. Операционные расходы выросли на 26% — до 21,5 млрд руб. с высокой эффективностью (CIR=24,3%). Банк ДОМ.РФ имеет низкий COR=1,1%. Банк демонстрирует очень уверенные показатели кредитного качества, при этом ROE находится на умеренных уровнях (ROE=12,2%).
Напомним, Банк ДОМ.РФ — крупный устойчивый банк, специализирующийся на жилищном секторе.
⭐️Мнение GIF
Институт развития ДОМ.РФ показывает устойчивые результаты и стабильность, несмотря на снижение активности на ключевых рынках присутствия — строительном и банковском секторах. И мы продолжаем следить за его результатами деятельности.
https://t.me/global_invest_fund
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Жалоба