Акции китайских девелоперов взлетели на десятки процентов

Поводом для этого послужили спекуляции о предстоящем правительственном совещании высокого уровня, посвященном проблемам в секторе недвижимости страны. С 1949 года в Китае прошло всего 4 таких конференции: в 1962, 1963, 1978 и 2015 годах, и последняя запустила масштабную реконструкцию трущоб и инфраструктурные стимулы.

Акции китайских девелоперов резко выросли в четверг — индекс недвижимости Bloomberg Intelligence подскочил на 8,46%, а внутри дня рост превышал 11% (отдельные бумаги взлетели на многие десятки процентов). Поводом для этого послужили спекуляции о предстоящем правительственном совещании высокого уровня, посвященном проблемам в секторе недвижимости.

Слухи о совещании

• Непроверенные сообщения указывают, что власти страны могут провести на следующей неделе конференцию по политике в области городского строительства
• Она может быть аналогична «Центральной конференции по работе в сфере городского строительства» 2015 года, которая запустила масштабную реконструкцию трущоб и инфраструктурные стимулы

Историческая значимость

• С 1949 года в Китае прошло всего 4 таких конференции: в 1962, 1963, 1978 и 2015 годах
• Аналитик Goldman Sachs Фред Инь: если слухи подтвердятся, рынок будет внимательно следить за данным событием из-за его большого влияния на политический курс и экономику страны

Кризис в секторе недвижимости Китая

• Сектор находится в состоянии спада последние 4 года
• Крупные девелоперы объявили дефолт по долгам
• Пекин борется с негативными комментариями по рынку жилья, чтобы еще больше не ухудшить настроения граждан на фоне слабого спроса
• Продажи жилья снова упали в июне, несмотря на различные меры поддержки

Политический контекст

• Слухи о готовящемся совещании говорят о растущем политическом давлении на Си Цзиньпина из-за кризиса в секторе недвижимости.