Самолет представил операционные результаты за III квартал 2025 г.
Ключевые операционные показатели за III квартал в сравнении год к году
• Объем продаж первичной недвижимости вырос на 54% и составил 77,1 млрд руб. (354,8 тыс. кв. м) • Общее количество заключенных контрактов увеличилось на 65%, до 11,2 тыс. • Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 56% (всего) • Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 60% (жилье) • Cредняя цена за кв. м — 213,3 тыс. руб.
Ключевые операционные показатели за 9 месяцев в сравнении год к году
• Объем продаж первичной недвижимости снизился на 10% и составил 197,8 млрд руб. (906,8 тыс. кв. м) • Общее количество заключенных контрактов снизилось на 8%, до 27,1 тыс. • Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 55% (всего) • Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 59% (жилье); • Cредняя цена за кв. м — 215,4 тыс. руб.
Комментарий менеджмента
Нина Голубничая, финансовый директор Группы Самолет:
Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств выросла до 56% по сравнению с первым полугодием, а также увеличилась доля продаж с 100% оплатой. В отчетном квартале мы планомерно снижали долю рассрочки в структуре продаж, что в рамках операционных целей команды в этом году. Средняя цена за квадратный метр незначительно выросла год к году, что связано с ростом доли продаж продуктов без отделки. Результаты за 9 месяцев 2025 г. по сравнению с прошлым годом отражают стратегию «Самолета» по точечному выводу в продажу новых очередей и проектов и только в локациях с подтвержденным спросом, а также высокую базу сравнения первого полугодия 2024 г.«Самолет» подтверждает план по выходу на объем продаж по итогам 2025 г. не ниже уровня 2024 г. Мы поступательно увеличиваем свое присутствие в регионах — в этом году мы запустили новые проекты в Казани, Уфе, Екатеринбурге, Ростове-на-Дону и Нижнем Новгороде. В четвертом квартале готовимся к старту продаж в более чем двух новых городах. В рамках производственной программы и стратегии продаж, Компания не выводила в реализацию новые проекты в Московском регионе в 2025 г.
Взгляд БКС. Компания опубликовала операционные результаты за III квартал — позитивно. Объем продаж первичной недвижимости вырос на 54% г/г, число заключенных контрактов — на 65%. Средняя цена за кв. м составила 213,3 тыс. руб. — на уровне прошлого года. Компания отметила, что в III квартале на фоне снижения ставки наблюдалось увеличение доли рыночной ипотеки, хотя конкретные цифры не раскрыла. Группа подтвердила намерение сохранить объем продаж в 2025 г. на уровне 2024 г. Компания планирует продолжать стратегию наращивания присутствия в регионах, при этом новые проекты в Московском регионе в 2025 г. в реализацию не выводились.
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Жалоба