С момента роста ставок всем застройщикам пришлось несладко. Однако сейчас Самолет демонстрирует рост объема продаж первичной недвижимости на 54% (77,1 млрд руб.), а вообще компания продала 354,8 тыс. кв. м жилья (+52%).
С чем связаны (скажем прямо) достаточно неплохие результаты и насколько интересен сам Самолет в текущих условиях?
Ответ на первый вопрос достаточно прост — спасибо эффекту низкой базы. Однако есть первые намеки на восстановление в отрасли девелопмента.
Текущий результат (результат за III кв. 2025 г.) почти достиг уровня аналогичного периода 2023 г. Количество заключенных контрактов также увеличилось на 65% — до 11,2 тыс.
Доля ипотечных продаж составила 56%. Напомним, что в 2023 году показатель доходил до 90% (но тогда были и другие правила льготной ипотеки).
🆙 И как многие уже могли догадаться и без отчета, на фоне снижения ключа у компании стали расти продажи.
Самолет подтвердил планы по выходу на объем продаж по итогам 2025 г. не ниже уровня 2024 г. Для этого в IV кв. «Самолету» нужно реализовать более 390 тыс. кв. м. При этом компания запустила новые проекты в Казани, Уфе, Екатеринбурге, Ростове-на-Дону, Нижнем Новгороде и до конца года планирует выйти еще в два региона присутствия.
⭐️ Мнение GIF
Снижение ключа поспособствовало восстановлению производственных показателей. Однако финансовое положение всё ещё непростое из-за высокой долговой нагрузки. Сохраняем умеренный оптимизм в части восстановления продаж, но следим за компанией со стороны. Во II пол. ожидаем улучшения финансовых результатов, т. к. основная доля продаж приходится на четвертый квартал.
https://t.me/global_invest_fund
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Жалоба