Активируйте JavaScript для полноценного использования elitetrader.ru Проверьте настройки браузера.
Смотрим на свежий отчет регионального застройщика «АПРИ» » Элитный трейдер
Элитный трейдер
Искать автора

Смотрим на свежий отчет регионального застройщика «АПРИ»

2 декабря 2025 BITKOGAN | АПРИ Коган Евгений

Неплохие результаты, учитывая макроэкономическую среду и положение дел в отрасли.

Данные за 9 месяцев 2025, год-к-году:
◽️Выручка +9%
◽️EBITDA +21%
◽️Чистая прибыль -2%

В глаза бросаются ударные показатели 3 квартала 2025 года. Рост выручки к прошлому кварталу составил 35% при увеличении себестоимости на 21%. Операционная прибыль удвоилась, а прибыль составила 0,4 млрд руб. против 0,1 млрд руб. кварталом ранее.

Причина — постепенное улучшение макроэкономической конъюнктуры, а также оживление в ипотечном кредитовании. Застройщики меньшего объема реагируют более чувствительно, «АПРИ» это доказал.

➡️С точки зрения долговой нагрузки, здесь полный порядок. Чистый долг к EBITDA без учета проектного финансирования (ПФ) составляет 1,0х. Вообще, ПФ достигает аж 80% от общего долга. То есть, проще говоря, финансового долга у компании достаточно мало, и он без особых проблем покрывается за счет EBITDA как минимум.

«АПРИ» — интересный кейс под снижение ставки и восстановление рынка недвижимости. По EV/EBITDA без учета ПФ торгуются по 3,1х. Не сказать, что дорого для компании роста.