2 августа 2010 InoPressa
Роджер Ловенштейн (Roger Lowenstein), автор увлекательных книг о коллизиях в высоких финансах за последние 20 лет, рассматривает проблему «подводных» заемщиков в журнале The Sunday Times:
Джон Корсон (John Courson), президент и управляющий Ассоциации ипотечных банкиров, недавно заявил The Wall Street Journal, что домовладельцы-банкроты должны подумать о том, какой пример они подают «своей семье, детям и друзьям».Корсон подразумевает, что дефолтным заемщикам следует соблюдать свои обещания.Он, конечно, имел в виду именно тех, кто выбирает не платить по кредиту, хотя и может это делать.
Такие добровольные дефолты – это новый феномен, ведь крах рынка жилья оставил почти 11 млн американских семей «под водой».Это значит, что размер их кредита превышает стоимость их недвижимости.Поэтому многие решают прекратить платить и бросают дома.Насколько это безответственно?
Бизнесы, и особенно Уолл-стрит, рутинно принимают такие решения.Например, Morgan Stanley недавно решил прекратить платежи за пять офисных зданий в Сан-Франциско.Фонд банка купил эти здания на пике, и их оценочная стоимость рухнула.Никто не обвинил Morgan Stanley в безнравственности, возможно потому, что никто изначально их в нравственности и не подозревал.Но средний американец должен платить по счетам, по крайней мере так говорит ипотечная индустрия.
Резюмировать все это можно следующим образом: решение бросить кредитный дом, который стоит значительно меньше, чем размер кредита, должно быть строго деловым.Следует отметать все эмоции и сантименты и провести тщательную оценку всех «за» (понижение стоимости жизни, меньше стресса) и «против» (пятно в кредитной истории, возможный суд).Это должно быть рассчитанным бизнес-решением.
/templates/new/dleimages/no_icon.gif (C) Источник
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Отправить жалобу
Джон Корсон (John Courson), президент и управляющий Ассоциации ипотечных банкиров, недавно заявил The Wall Street Journal, что домовладельцы-банкроты должны подумать о том, какой пример они подают «своей семье, детям и друзьям».Корсон подразумевает, что дефолтным заемщикам следует соблюдать свои обещания.Он, конечно, имел в виду именно тех, кто выбирает не платить по кредиту, хотя и может это делать.
Такие добровольные дефолты – это новый феномен, ведь крах рынка жилья оставил почти 11 млн американских семей «под водой».Это значит, что размер их кредита превышает стоимость их недвижимости.Поэтому многие решают прекратить платить и бросают дома.Насколько это безответственно?
Бизнесы, и особенно Уолл-стрит, рутинно принимают такие решения.Например, Morgan Stanley недавно решил прекратить платежи за пять офисных зданий в Сан-Франциско.Фонд банка купил эти здания на пике, и их оценочная стоимость рухнула.Никто не обвинил Morgan Stanley в безнравственности, возможно потому, что никто изначально их в нравственности и не подозревал.Но средний американец должен платить по счетам, по крайней мере так говорит ипотечная индустрия.
Резюмировать все это можно следующим образом: решение бросить кредитный дом, который стоит значительно меньше, чем размер кредита, должно быть строго деловым.Следует отметать все эмоции и сантименты и провести тщательную оценку всех «за» (понижение стоимости жизни, меньше стресса) и «против» (пятно в кредитной истории, возможный суд).Это должно быть рассчитанным бизнес-решением.
/templates/new/dleimages/no_icon.gif (C) Источник
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Отправить жалобу